The Empty Lot est une petite parcelle de terrain inutilisée dans le quartier fictif de Kamurocho vu dans un jeu d’action-aventure Yakuza 0. C’est la dernière pièce du projet de revitalisation de Kamurocho, promettant une fortune à ceux qui mettront la main dessus en premier. Le problème est que personne ne sait à qui il appartient. Cela déclenche une bataille immobilière entre les familles du clan Tojo et Tachibana Real Estate, les deux parties se disputant sa propriété. Dans une tournure des événements intéressante, une situation similaire à celles de Yakuza 0 et le lot vide se déroule en ce moment dans la vraie vie à Manhattan.
Comme le rapporte le New York Times, Eliot Spitzer, l’ancien gouverneur de New York, fait face à un procès d’un conseil d’administration coopératif. Il revendique la propriété d’un terrain de 350 pieds carrés à côté de son immeuble. Une doctrine appelée possession adversative confirme le côté du conseil de l’affaire. Il accorde à une partie la possibilité de déposer une réclamation légale sur une propriété après 10 ans d’utilisation incontestée.
La propriété appartient légalement à l’immeuble voisin de M. Spitzer (985 Fifth Avenue), mais le procès a jeté une clé dans ses plans d’expansion. Sa réponse au New York Times a été tout simplement cinglante. « C’est comme si vous laissiez votre voisin garer sa voiture dans votre allée pendant deux semaines et ils disent, oh, au fait, je suis propriétaire de votre maison. » Un avocat du côté du conseil d’administration a déclaré au NYT que « je ne crois pas qu’il y ait jamais eu d’affaire de possession adverse déposée avec ces enjeux, par des personnes de cette stature ».
Indépendamment du résultat, les procédures légales signifient que la terre sera contestée pendant un certain temps. Inutile de dire que M. Spitzer ne pourra pas étendre son portefeuille de condos à travers la version de Manhattan du lot vide. Le procès intervient à un moment critique, juste au moment où Spitzer Enterprises prévoyait de démolir le 985 Fifth Avenue pour le remplacer par une tour de condos de luxe. J’espère que mes voisins n’auront pas d’idées farfelues.
Bien qu’il n’y ait pas de syndicats du crime comme Yakuza 0‘s Dojima Family et Shimano Family impliquées cette fois-ci, le New York Times a réussi à découvrir un lien intéressant entre les deux parties en lice pour le lot vide de Manhattan. Les archives du Département d’État de l’État de New York désignent Stephen Treadway comme directeur général de l’entité qui contrôle le conseil d’administration. À la suite d’une enquête menée en 2003 par M. Spitzer alors procureur général, M. Treadway avait été contraint de régler une affaire de scandale de négociation de fonds communs de placement avec une amende de 572 000 $. L’histoire qui se déroule autour de cette impasse juridique est aussi dense qu’un cheesecake new-yorkais. Au moment de la rédaction de l’article, M. Treadway n’a pas encore commenté la situation du lot vide.
Les fans aux yeux vifs ont déjà repéré les similitudes entre le procès de M. Spitzer à New York et la lutte pour la propriété du lot vide en Yakuza 0. Bien que ce soit certainement un sujet de préoccupation pour les personnes impliquées dans le procès, Twitter semble être passer une journée sur le terrain, avec des GIF et des commentaires pleins d’esprit sous l’article du NYT. Si cela peut vous consoler, une partie de YakuzaLa tour Millenium fictive de est finalement construite sur le terrain vide. Certains utilisateurs ont même suggéré de renommer le condo de Spitzer en la tristement célèbre Millennium Tower de Kamurocho.
Il faudra un certain temps pour que le vainqueur sorte, mais je suis content d’avoir pu écrire ceci. Ce n’est pas tous les jours que les litiges immobiliers se croisent avec les jeux vidéo.