80 000 $ fournis par un homme de la Colombie-Britannique frappé pour aider une femme à acheter une maison et non un cadeau: juge

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Un homme de la Colombie-Britannique qui a versé 80 000 $ pour aider une femme dont il était amoureux à acheter une maison ne lui faisait pas de cadeau, a statué un juge.

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En novembre 2019, Steven Edward Levington, le demandeur dans l’affaire, a accepté de verser l’argent pour l’achat de la maison de Port Alberni pour Adalena Marie Benson.

«Ils disent que l’amour peut faire faire des choses douteuses», a déclaré le juge de la Cour suprême de la Colombie-Britannique, Ward Branch, dans son introduction à sa décision sur l’affaire. « D’après les faits de cette affaire, cet effet potentiel s’étendait-il au demandeur faisant un cadeau de 80 000 $ à l’objet de son affection ? C’est la question au cœur de cette affirmation.

Le procès a appris que Levington et Benson se connaissaient depuis plusieurs années, mais que leur relation s’était davantage impliquée en août 2019. Levington a affirmé que lui et Benson avaient commencé une relation amoureuse à ce moment-là et allègue que lors de leur premier rendez-vous, ils se sont livrés à une activité sexuelle. juste avant d’avoir des rapports sexuels et qu’ils ont rapidement commencé à discuter de la possibilité d’acheter une maison ensemble.

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Benson, qui a nié qu’il y ait eu une relation amoureuse entre eux, a convenu que Levington avait évoqué la possibilité d’acheter une maison ensemble, mais a insisté sur le fait qu’elle n’était jamais intéressée par une telle proposition.

Mais après avoir vendu sa maison de Ladysmith et conclu un contrat pour acheter la maison de Port Alberni, elle a dit à Levington qu’elle n’avait pas les fonds nécessaires pour conclure la vente et qu’il lui manquait environ 80 000 $, soit environ 20 % du prix d’achat de 390 000 $.

Levington a accepté de fournir l’argent, affirmant que les fonds avaient été avancés dans le cadre de l’achat d’une participation dans la maison. Benson a d’abord affirmé que l’argent était un prêt, mais a ensuite qualifié la contribution de cadeau, une position contestée par Levington.

Bien qu’elle ait nié qu’il y ait eu une relation amoureuse, elle a permis à Levington d’emménager dans la maison de Port Alberni avec elle et ses enfants, lui vivant dans son sous-sol.

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Levington a déclaré que les deux avaient finalement pris des dispositions en juillet 2020 pour voir un notaire afin de faire en sorte que sa participation de 20% dans la maison soit officiellement reflétée sur le titre et qu’elle l’avait accompagné pour voir le notaire et signer le bien immobilier documents. Benson a catégoriquement nié avoir assisté au bureau du notaire et, dans une tournure bizarre, a affirmé que sa signature sur les documents de transfert était un faux.

En outre, elle a affirmé que Levington avait volé sa CareCard dans son portefeuille et engagé une travailleuse du sexe pour se faire passer pour elle lors de la réunion avec le notaire afin de signer les documents.

Dans sa décision, le juge a noté que les deux parties avaient une relation «très inhabituelle» qui a vu leurs finances devenir assez mélangées, chacune achetant divers produits d’épicerie, appareils électroménagers et tapis avec un minimum d’effort pour maintenir une comptabilité formelle et précise. Il y avait des preuves de transferts en espèces substantiels de Levington à Benson et de Levington aux entrepreneurs, ce qui, selon Benson, reflétait en grande partie l’immense quantité de nourriture que Levington mangeait.

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Benson a affirmé que Levington lui avait envoyé un message de manière sexualisée, une affirmation démentie par Levington.

Le juge a déclaré que les incohérences dans les histoires du couple rendaient difficile l’acceptation de l’une ou l’autre version, mais a conclu que l’histoire de faux impliquant la travailleuse du sexe ne s’était pas produite et que les 80 000 $ n’étaient pas un cadeau. Il a déclaré que Levington détenait une part valide de 20% de la maison, notant que Levington se contentait de transférer sa part à Benson, qui voulait rester dans la maison. Il a accordé à Benson 120 jours pour payer à Levington 124 000 $, ce qui représente 20 % de l’évaluation actuelle de 620 000 $ de la maison.

Si Benson ne paie pas ce montant, la maison sera conjointement mise en vente, le produit net de toute vente distribuant 20% à Levington, a déclaré le juge.

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