Ces destinations vous offriront le meilleur des deux mondes
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L’abordabilité du logement est depuis longtemps une question épineuse pour de nombreux Canadiens. C’est pourquoi certains ont quitté les villes les plus grandes et les plus chères du pays en 2021 pour s’installer à la périphérie des pôles urbains, dans l’espoir d’obtenir des logements moins chers alors que le révolution du travail à domicile a décollé.
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Cependant, ces grands centres urbains – comme Vancouver, Toronto et Montréal – sont ceux qui offrent les emplois et les options de carrière les plus lucratifs.
Existe-t-il donc un compromis entre les marchés du logement abordable et des marchés du travail solides ?
Heureusement, la réponse est oui.
Mais avant de révéler ces villes, expliquons comment nous les avons choisies.
Nous avons utilisé les données du dernier Bulletin régional du marché du travail de BMO, pour le premier trimestre de 2022. Nous avons également consulté le site immobilier Zoocasa pour leur liste des villes les plus abordables, basée sur les données de mars 2022.
Nous avons comparé les deux listes pour voir s’il y avait un chevauchement. Ensuite, nous avons combiné les classements des villes sur les deux listes. Les villes avec les chiffres les plus bas sont celles qui offrent le meilleur mélange de logements abordables et d’opportunités d’emploi.
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1. Régina
La capitale de la Saskatchewan l’emporte avec un score de six points, ce qui en fait notre premier choix.
Regina se classe comme la région métropolitaine la plus abordable de tout le Canada, avec un prix moyen des maisons de 266 800 $, selon Zoocasa. Les prix des maisons à Regina n’ont augmenté que d’environ 1,6 % cette année, en date de mars 2022.
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Regina s’est également classée cinquième dans l’évaluation du marché du travail de BMO, gagnant huit places par rapport à l’année précédente.
2. Saskatoon
Une autre ville de la Saskatchewan fait partie de la liste après avoir remporté 12 points.
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La plus grande ville de la Saskatchewan s’est classée première dans le bulletin de rendement du marché du travail de BMO, gagnant 13 places par rapport à l’année précédente. Saskatoon est également la 11e ville la moins chère du Canada, avec un prix moyen des maisons de 334 600 $, en hausse de seulement 3,4 % l’an dernier.
3. Moncton
La ville la plus peuplée du Nouveau-Brunswick, Moncton, est le troisième choix après avoir marqué 19 points.
Moncton est neuvième dans le rapport sur le rendement de la main-d’œuvre de BMO, en hausse de 16 places par rapport à l’an dernier. C’est aussi la 10e ville la plus abordable au Canada, selon Zoocasa, avec des prix moyens des maisons d’environ 333 200 $. Cependant, les prix des maisons ont augmenté de 36,6 % au cours des 12 derniers mois.
4. Winnipeg
La capitale du Manitoba remporte la quatrième place, avec 23 points.
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Winnipeg se classe 10e dans le rapport sur le rendement de la main-d’œuvre de BMO et est la 13e ville la plus abordable, avec un prix moyen de 345 500 $. Le prix moyen des maisons a augmenté de 13,6 % au cours des 12 derniers mois.
5.Edmonton
Pourtant, une autre capitale gagne ici. La capitale de l’Alberta est cinquième avec 26 points.
Edmonton est la 14e ville la plus abordable. Les maisons coûtent environ 363 900 $, avec une augmentation de 9,3 % au cours de la dernière année.
Edmonton s’est également classée 12e dans le rapport sur le marché du travail de BMO après avoir gagné 11 places.
Consultez le classement complet des villes les plus abordables du Canada et des meilleurs marchés du travail ci-dessous :
Les endroits les plus abordables :
- Regina — 266 800 $ — 1,6 (variation en pourcentage par rapport à l’année dernière)
- Saint-Jean — 273 800 $ – 29,1
- Fredericton – 281 900 $ – 30,8
- Saskatchewan – 291 200 $ – 3,1
- St. John’s – 294 400 $ – 9,2
- Sault Ste. Marie – 302 200 $ – 46,5
- Nouveau-Brunswick — 302 300 $ – 33,2
- Québec — 327 700 $ — 15,8
- Terre-Neuve-et-Labrador – 332 200 $ — 12,3
- Grand Moncton — 333 200 $ — 36,6
- Saskatoon – 334 600 $ —-3,4
- Île-du-Prince-Édouard — 338 700 $ — 26,3
- Winnipeg — 345 500 $ — 13,6
- Edmonton — 363 900 $ — 9,3
- Nouvelle-Écosse — 397 900 $ — 37,3
- Baie Nord — 450 200 $ — 42,8
- Halifax-Dartmouth — 499 000 $ — 36,9
- Calgary — 502 800 $ — 17,2
- Bancroft et région — 532 300 $ – 40
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Source : Zoocasa
Villes avec les marchés du travail les plus solides
- Saskatoon, Sask. (en hausse de 13 places l’an passé)
- Guelph, Ont. (en hausse de 19)
- St. Catharines, Ont. (en hausse de 29)
- Peterborough, Ont. (en hausse de 14)
- Régina, Sask. (en hausse de huit)
- Oshawa, Ont. (en hausse de 13)
- Victoria, C.-B. (plus un)
- Sudbury, Ont. (en hausse de 23)
- Moncton, N.-B. (hausse de 16)
- Winnipeg, Man. (en hausse de 14)
- Londres, Ont. (en baisse de quatre)
- Edmonton, Alb. (en hausse de 11)
- Vancouver, C.-B. (hausse de quatre)
- Toronto, Ont. (en hausse de 14)
- Kitchener, Ont. (en baisse d’un)
- Thunder Bay, Ont. (en hausse de 13)
- Halifax, N.-É. (en baisse de 14)
- Sherbrooke, Qué. (en baisse de 9)
- Montréal, Qué. (plus un)
- Québec, Qué. (en baisse de 15)
Source : BMO Services économiques
Cet article fournit uniquement des informations et ne doit pas être interprété comme un conseil. Il est fourni sans garantie d’aucune sorte.
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