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Citant des inquiétudes concernant l’impact des locations de logements à court terme sur le marché immobilier de Vancouver, le conseil municipal a augmenté les frais de licence commerciale pour les exploitants de plus de neuf fois le taux actuel.
« Au cours des derniers mois, j’ai été très préoccupé par les locations illégales de courte durée dans toute la ville », a déclaré ABC Coun. Lenny Zhou, le conseiller qui a proposé de nouveaux frais plus élevés. « Je crois fermement que l’augmentation des redevances doit aller de pair avec une application plus stricte, sinon nous risquons d’encourager davantage d’opérateurs non réglementés. »
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Zhou a proposé une taxe annuelle de 1 000 dollars, contre 109 dollars actuellement, qui, selon lui, pourrait générer 2,6 millions de dollars de revenus supplémentaires pour la ville chaque année, qui pourraient servir à renforcer l’application des lois, l’audit et l’éducation.
« Nous devons être audacieux. Nous sommes dans une crise du logement », a déclaré Zhou.
Lors de la réunion de mercredi, le conseil municipal a envisagé d’augmenter plusieurs types de droits de permis, notamment ceux des entreprises, des animaux et des véhicules de location. Alors que le personnel municipal avait recommandé une augmentation de 6 pour cent pour la plupart des types de permis, afin de refléter l’augmentation des coûts de la ville, il a proposé des augmentations beaucoup plus importantes pour certains types, y compris une augmentation de 100 pour cent pour les entrepreneurs généraux (de 171 $ à 340 $ par an) et entrepreneurs spécialisés (de 207 $ à 340 $).
L’une des augmentations les plus importantes proposées dans le rapport du personnel de la ville consistait à quadrupler les locations à court terme opérées via des plateformes comme Airbnb, passant de 109 dollars par an à 450 dollars, ce qui, selon le personnel, permettrait de ramener les revenus des licences de location à court terme en ligne avec les coûts de licence et d’application des lois. ce secteur.
Mais au sein du conseil, Zhou a proposé de modifier cette section du rapport pour augmenter les frais de licence annuels de location à court terme, ou STR, à 1 000 $.
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L’amendement de Zhou a été soutenu à l’unanimité par le conseil.
Différentes plateformes permettent aux propriétaires de louer tout ou partie de leur logement à des invités, dont Airbnb.
Les statuts de Vancouver stipulent que les opérateurs de location à court terme ne sont autorisés à louer que leur résidence principale, par opposition à posséder plusieurs autres propriétés à inscrire sur une plateforme.
Contacté mercredi pour commenter, Nathan Rotman, responsable de la politique d’Airbnb au Canada, a déclaré dans un communiqué envoyé par courrier électronique : « Avec une restriction de résidence principale déjà en place, cette augmentation spectaculaire et inutile des frais nuit aux citoyens ordinaires de Vancouver qui tentent de joindre les deux bouts dans une ville déjà coûteuse pour vivre. vivre dans. »
Le ministre du Logement de la Colombie-Britannique, Ravi Kahlon dit cet été que la province a élaboré une législation pour répondre à certaines des préoccupations concernant les locations à court terme, qui devrait être introduite avant la fin de cette année.
L’amendement de Zhou ordonne également au personnel municipal de « faire rapport sur le potentiel d’application supplémentaire pour lutter contre les DOS illégales et non conformes, en tenant compte de la prochaine législation provinciale prévue sur les DOS ».