Le prince de Galles a salué un nouveau projet de logement pour les jeunes « inspirant » qui, espère-t-il, servira de modèle pour éventuellement prévenir l’itinérance chez les jeunes.
Mardi, le prince William, 40 ans, patron de l’association caritative Centrepoint, a assisté à l’ouverture de Reuben House, un développement à Peckham, dans le sud de Londres, conçu pour aider à remettre les jeunes vies sur les rails.
Le prince est apparu impressionné par les unités modernes, dont chacune contient un lit, un petit coin cuisine et une salle de bain, les décrivant comme « sérieusement intelligents ».
Alors qu’il s’asseyait avec trois jeunes, dont deux résidents, dans l’un des appartements, il a dit : « C’est à peu près ce premier pas et ensuite vous partez de là. Vous pouvez le reproduire n’importe où.
Il a dit qu’ils étaient « exactement ce dont nous avons besoin de plus » et a décrit le développement comme un « vraiment bon modèle de bonnes pratiques » qu’il espérait que d’autres autorités locales reproduiraient.
« Le mettre à l’échelle… c’est le but », a-t-il déclaré.
William, qui doit annoncer un projet majeur sur les sans-abrisme plus tard ce mois-ci, a suggéré que si les conseils locaux étaient à bord, Centrepoint serait en mesure de « dynamiser » de tels projets et de fournir ensuite des services complets aux résidents.
Seyi Obakin, le directeur général de Centrepoint, a déclaré que Reuben House était un « pilote » mais qu’ils visaient à disposer de 300 unités de ce type à Londres et à Manchester dans les années à venir.
Cependant, il a reconnu que pour se développer, les promoteurs auraient besoin d’accéder à des subventions en capital afin de pouvoir offrir des loyers aussi bas.
L’un des plus gros problèmes auxquels ils sont confrontés est que ces logements, qui font le pont entre le logement accompagné et le secteur locatif privé, ne s’inscrivent dans aucun cadre de planification actuel.
« S’ils ont créé l’exemption pour nous, comment s’assurent-ils alors que d’autres ne l’exploitent pas et construisent de petites unités comme celle-ci, puis facturent la rançon d’un roi pour cela? » il a dit.
« La réalité est que cela a été financé par des dons.
«Si vous voulez qu’il soit construit par d’autres, comme un fournisseur enregistré, vous devez créer une situation dans laquelle ils pourraient accéder à des subventions en capital, puis ils pourraient emprunter.
« Une combinaison de subventions en capital ou d’emprunts signifie que vous pouvez faire fonctionner le modèle financier pour facturer un loyer au tiers du revenu. Il est donc vraiment essentiel que nous obtenions cette philosophie.
Michael Gove, le secrétaire au logement, a visité Reuben House et aurait « adoré ».
« Il veut partir et organiser une table ronde avec nous, les développeurs et les décideurs, juste pour déterminer s’il y a des conséquences involontaires à la création de ce type de cadre », a déclaré M. Obakin. « Je suis donc optimiste, mais nous devons continuer à pousser. »
Le prince a rencontré M. Gove et Sir Keir Starmer, le leader travailliste, ces dernières semaines pour discuter de son prochain projet.
Avant de quitter Peckham, le prince a remercié tous ceux qui avaient aidé le projet à devenir réalité, y compris les donateurs Julia et Hans Rausing et la Fondation Reuben.
« C’est vraiment inspirant et cela commence à montrer à tout le monde comment nous pouvons vraiment prévenir l’itinérance », a-t-il déclaré.
« C’est une solution vraiment incroyable, une solution pratique, une solution tangible… pour aider les jeunes à se remettre sur les rails.