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Vous pensez que les prix des logements sont fous au Canada?
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Vous n’auriez pas tort.
Selon Fortune magazine, qui cite l’Association canadienne de l’immeuble, la maison standard au Canada coûte presque le double de son équivalent américain.
La publication indique que depuis 2020, les prix des maisons au Canada ont augmenté de 30 % depuis 2020 – ce que l’économiste en chef de RBC, Robert Hogue, a déclaré Fortune est « rien de moins que stupéfiant ».
Le prix moyen a atteint un record de 816 720 $ en février (ou 638 144 $ US), soit plus de neuf fois le revenu moyen des ménages.
Sinon, les prix des maisons aux États-Unis au cours de la même période ont grimpé de 27 % pour atteindre une moyenne record de 375 300 $ US (ou 480 168 $ CA), selon la National Association of Realtors.
La Banque nationale du Canada affirme qu’à Vancouver et à Toronto, le ménage moyen devrait économiser 10 % de son revenu pendant 431 mois et pendant 340 mois, respectivement, pour payer une mise de fonds minimale sur une maison non en copropriété.
Selon Fortune, même sans ces deux villes dans l’équation, la maison canadienne moyenne coûte 21 % de plus que l’an dernier.
Les libéraux ont promis d’augmenter l’offre de logements dans leur budget du printemps en s’engageant à «doubler» la moyenne canadienne d’environ 200 000 nouvelles unités de logement chaque année «au cours de la prochaine décennie».
Mais Robert Kavcic, économiste principal à la Banque de Montréal, a écrit aux investisseurs en disant que malgré les meilleures intentions, « des dollars aux beignets, cela n’arrivera pas », en raison de la rareté de la main-d’œuvre qualifiée et des municipalités qui luttent contre le zonage à plus forte densité.