Contenu de l’article
L’indice des prix à la consommation (IPC) a semblé prometteur aujourd’hui aux États-Unis, l’inflation ayant chuté à 3 %, soit un peu plus que son plus bas niveau depuis trois ans. Les rendements des obligations du gouvernement canadien, qui déterminent les taux hypothécaires fixes, ont rapidement plongé en conséquence.
La Banque du Canada espère une baisse de l’inflation, même aux États-Unis. Et puis, mardi, nous aurons le rapport très important sur l’IPC canadien. Le marché obligataire est optimiste quant à un chiffre acceptable, les traders tablant sur une probabilité de deux sur trois d’une baisse des taux d’intérêt de la banque centrale le 24 juillet.
Contenu de l’article
Les taux les plus bas annoncés au niveau national n’ont pas bougé d’un pouce par rapport à la semaine dernière. Mais nous pourrions voir une légère amélioration sur certains des principaux contrats à terme la semaine prochaine.
Les prêts hypothécaires à trois ans, qui se vendent à des taux élevés de quatre ans (s’ils sont assurés) ou à des taux bas de cinq ans (s’ils ne sont pas assurés), continuent de séduire la plupart des emprunteurs à taux fixe. Les taux fixes assurés à cinq ans, aussi bas que 4,44 %, commencent toutefois à susciter l’intérêt des emprunteurs.
Recommandé par la rédaction
-
La baisse des taux en juin, c’était comme amener un couteau à beurre dans une fusillade
-
Voici les taux hypothécaires nationaux les plus bas au Canada à l’heure actuelle
-
L’augmentation des ratios de service de la dette hypothécaire est une donnée à surveiller
Sur le front des taux variables, on est face à deux problèmes. Un écart considérable subsiste entre les taux flottants assurés et non assurés, qui démarrent respectivement autour de 5,65 % et 6,10 %. Cet écart reflète les avantages en termes de risque, de liquidité et de capital dont bénéficient les prêteurs grâce à la bonne vieille titrisation des prêts hypothécaires garantis par l’État.
Robert McLister est un stratège hypothécaire, analyste des taux d’intérêt et rédacteur en chef de MortgageLogic.actualités. Vous pouvez le suivre sur X à @RobMcLister.
Les taux affichés ci-dessous sont mis à jour à la fin de chaque journée et proviennent de l’enquête sur les taux hypothécaires canadiens produite par MortgageLogic.news. Postmedia et Imaginative. Online Inc., société mère de MortgageLogic.news, sont rémunérées par certains fournisseurs de prêts hypothécaires lorsque vous cliquez sur leurs liens dans les graphiques.
Partagez cet article sur votre réseau social