Un promoteur immobilier réinterprète Central Park pour Bayview Village

Contenu de l’article

Les prochains Central Park Condos auront-ils leur propre Amis-inspiré du café Central Perk ? Absolument – ​​mais avec une distribution de personnages entièrement différente et un environnement très différent. Contrairement à l’homonyme profondément urbain du condo, le projet résidentiel de 12 acres d’Amexon actuellement en pré-construction dans le quartier de Bayview Village sera entouré de terrains non aménagés, à proximité du ravin East Don Parkland.

Contenu de l’article

« Notre plus grand atout est l’emplacement », déclare Jason Shiff, directeur exécutif des ventes chez Amexon. “Nous le décrivons comme « où la nature rencontre l’urbain » car il est toujours très en ville mais situé dans cette partie luxuriante sous-développée de la région de Bayview.”

Conçue par CORE Architects de Toronto, la communauté comprendra cinq tours résidentielles, dont quatre de 31 étages; le cinquième, un immeuble de hauteur moyenne, compte 12 étages. Ensemble, ils contiendront 1 478 unités ; 10 pour cent de ceux-ci seront au-dessus de la gamme de 1 000 pieds carrés.

Contenu de l’article

« Lors de la conception de ce bâtiment, nous voulions vraiment rompre avec le conventionnel », explique Deni Poletti, directeur chez CORE Architects. « Les façades de la tour affichent un design organique en forme de feuille, un détail architectural qui rappelle l’environnement naturel. » Chaque unité sera dotée d’un grand balcon vitré – ajoutant 91 pieds carrés d’espace extérieur à l’une des unités de 440 pieds carrés – qui maximise la lumière naturelle.

Contenu de l’article

Tous les bâtiments du complexe de Central Park comporteront du verre dans leur construction pour refléter la forêt environnante. « Ces bâtiments mettent en valeur le ravin boisé et le cadre de l’East Don Parkland », explique Poletti.

Au centre du développement se trouve le Central Park Common de trois acres, l’équivalent d’une place publique avec son propre marché fermier, sa patinoire, ses vendeurs de rue, ses fontaines d’eau et sa programmation toute l’année. La place sera entourée de 320 000 pieds carrés d’espaces de bureaux, conçus pour apporter une circulation piétonne supplémentaire dans la zone.

Ses sentiers seront reliés à un réseau préexistant de sentiers pédestres et cyclables qui mènent au lac Ontario.

Conçu par les architectes paysagistes primés Cosburn Nauboris, le parc urbain de trois acres était une entreprise complexe. « Beaucoup de temps a été consacré à la conception de cet espace commun extérieur », explique le directeur de l’entreprise, Paul Cosburn. « Nous avons commencé par un engagement envers le principe de concevoir avec la nature afin de maintenir ce lien avec le monde naturel. Mais nous avons également repoussé les limites pour produire un espace durable qui intègre également l’urbain.

Contenu de l’article

« Le Central Park Common est censé ressembler à un village vert », explique Cosburn. « C’est là que les résidents se rencontreront, que les collègues pourront manger un morceau et que les gens pourront simplement profiter de l’espace extérieur, qui sera bordé de pistes cyclables, de restaurants décontractés et de bassins réfléchissants. » Les autres espaces extérieurs comprennent des zones de barbecue sur le toit, des cabanes et un jardin d’herbes aromatiques.

Les terrasses des restaurants et l’aire de jeux extérieure d’une garderie privée serviront également les résidents d’âges variés. Il y aura également une garderie pour animaux de compagnie sur place.

Le projet est relié aux systèmes de transport en commun, avec accès à la station de métro Leslie et à la station GO Oriole sur la ligne Richmond Hill, qui sera bientôt relocalisée à la bretelle de sortie sud de la rue Leslie Est. « Depuis Oriole, il y aura un arrêt jusqu’à la gare Union, de sorte que les travailleurs du centre-ville pourront s’y rendre en 20 minutes », explique Shiff.

Contenu de l’article

Il note que la durabilité est au cœur du plan. En plus d’être construite selon la norme Amexon Green Development Standard pour la durabilité environnementale, la communauté est intégrée avec des caractéristiques vertes, y compris un parking souterrain avec des bornes de recharge pour véhicules électriques pour les résidents et les visiteurs, un programme automatisé de partage de voiture sur place, un vélo- programme de partage et toitures végétalisées avec panneaux solaires.

Les halls des tours résidentes, où il y aura un service de conciergerie 24h/24, auront des baies vitrées.

« Compte tenu de son emplacement, nous nous sommes vraiment inspirés de la nature et avons essayé de créer quelque chose de nouveau et de frais », explique Dan Menchions, directeur de II by IV Design. «Ainsi, lorsque vous entrez dans le hall, la scène est décorée de boiseries chaleureuses et de marbre. Ces matériaux naturels procurent cette sensation ancrée.

Contenu de l’article

Bien que la disposition des suites varie, tous les intérieurs ont des plafonds lisses de neuf pieds et des armoires de cuisine d’inspiration européenne et des comptoirs en dalles de granit ou de quartz. La plus petite suite, à seulement 440 pieds carrés, commence à 617 000 $. La tanière de trois chambres plus, qui s’étend sur 1 200 pieds carrés, a une terrasse enveloppante et coûte 1,5 million de dollars.

Les résidents, qui emménageront dans le courant de 2025, auront des options pour s’installer pour le travail à distance. Un espace de coworking disposera de salles de réunion, d’un centre d’affaires doté d’une technologie intelligente et d’un studio d’enregistrement/média.

La communauté possède également son propre spa, The Park Club, qui comprend 55 000 pieds carrés d’espace de remise en forme et de bien-être répartis sur quatre étages – comprenant une piscine d’eau salée intérieure/extérieure, un club de remise en forme, un studio de yoga/méditation et des zones de remise en forme extérieures. Il y aura également un bar à cheveux et à ongles Park Spa, des services de beauté supplémentaires, une terrasse extérieure et des salons, ainsi que des hammams, des saunas infrarouges et des douches en marbre.

Contenu de l’article

« De par l’étendue de ce que nous proposons, nous nous adressons vraiment aux utilisateurs finaux d’un large éventail de données démographiques », déclare Shiff, « des familles aux jeunes professionnels en passant par les nids vides ».

Il y a même un attrait pour les expatriés new-yorkais : le piano-bar le plus à Manhattan. Avec de la musique live et une atmosphère de salon, il peut renverser les attentes sur ce qui se passe chez Shepherd et Leslie.

Les suites commencent dans la fourchette de 600 000 $ pour un studio. Pour plus d’informations, visitez le centre de présentation au 1200 Sheppard Ave. E. ou centralparktoronto.com.

Trois choses

Pour des pâtes maison et des pizzas de niveau supérieur, essayez le restaurant Parcheggio d’Oliver & Bonacini. Leurs cuillères à bruschetta aux champignons ont fouetté de la ricotta, du balsamela et des champignons locaux sur une focaccia maison grillée. 2901, avenue Bayview.

Pour une dose du Moyen-Orient, il y a le restaurant de Jérusalem. Les brochettes d’agneau Shish Kabab d’origine locale sont parfaitement assaisonnées. 4777, rue Leslie

Chez J&Y Chinese Cuisine, les choix solides incluent leur généreuse portion de canard de Pékin avec udon, les côtes levées à la cantonaise et les vermicelles poêlés de Singapour. 1108, avenue Sheppard Est