Une entreprise de construction a élargi son programme de prêt hypothécaire à 99 % pour inclure l’achat d’appartements, aidant ainsi les primo-accédants. Avec un dépôt de 5 000 £ pour des biens jusqu’à 500 000 £, ce programme répond aux besoins des futurs acheteurs, notamment dans les zones urbaines. D’autres options de prêts sont également disponibles, comme des taux fixes attractifs, facilitant l’accès à la propriété pour ceux ayant des difficultés à constituer un dépôt.
Extension du Programme de Prêt Hypothécaire à 99 %
Une grande entreprise de construction a récemment élargi son programme de prêt hypothécaire à 99 % afin d’aider les primo-accédants à acquérir des appartements. L’année dernière, Yorkshire Building Society a lancé un prêt hypothécaire avec un dépôt de seulement 5 000 £, permettant aux emprunteurs d’acheter des biens d’une valeur maximale de 500 000 £. Initialement, ce programme n’était pas accessible pour l’achat d’appartements, mais il a maintenant été ajusté pour inclure ce type de propriété.
Cette extension fait suite aux retours d’expérience des courtiers et des clients, et toutes les autres conditions du programme demeurent inchangées. Les prêts sont disponibles directement par l’intermédiaire de Yorkshire Building Society et via Accord Mortgages, offrant cette opportunité aux acheteurs en Angleterre, en Écosse et au Pays de Galles. Il est important de noter que ce produit n’est pas applicable pour les propriétés neuves, et les prêts sont soumis à des vérifications strictes de crédit et de capacité financière.
Avantages et Options Alternatives
Pour un primo-accédant achetant une maison typique d’une valeur de 200 000 £, un dépôt de 5 000 £ représente 2,5 % du prix d’achat, ce qui signifie que 97,5 % doivent être financés par le biais d’une hypothèque. Yorkshire Building Society a introduit ce programme après avoir constaté que la constitution d’un dépôt de 10 % représentait le principal obstacle à l’accession à la propriété. De plus, des recherches ont montré qu’environ 38 % des primo-accédants reçoivent un soutien financier de la part de leur famille ou d’amis.
Le directeur des prêts hypothécaires de Yorkshire Building Society, Ben Merritt, a exprimé sa satisfaction quant à l’impact positif de ce produit sur la vie des gens, soulignant que l’expansion pour inclure les appartements est une réponse directe aux besoins des futurs acheteurs. Ce changement devrait particulièrement bénéficier à ceux cherchant à acheter dans des zones urbaines où les prix de l’immobilier sont plus élevés.
En plus de ce programme, d’autres options de prêts hypothécaires sont également disponibles pour les primo-accédants. Par exemple, MPowered Mortgages propose actuellement un taux fixe de trois ans à 4,07 %, tandis que Barclays a introduit un « coup de pouce hypothécaire » permettant d’ajouter un coemprunteur pour augmenter la capacité d’emprunt. Ces initiatives visent à faciliter l’accès à la propriété pour ceux qui rencontrent des difficultés à constituer un dépôt suffisant.