Un midrise au bord du lac avec des vues à revendre

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Parfois, en été, sur une plage d’Etobicoke, alors que votre œil balaie l’eau scintillante, un bateau naviguant devant, il est possible d’oublier momentanément les mois moins conviviaux de Toronto. Le Lakeview DXE Club – un ensemble de condos surbaissés à l’angle de Dixie et Lakeshore – espère inspirer plus qu’une simple journée d’été ce genre de sentiment détendu.

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Conçu par Kohn Partnership Architects et développé par Vandyk Properties, la brique grise chaude du projet et les bâtiments préfabriqués aux couleurs froides sont de huit et 12 étages chacun, avec 478 unités réparties entre eux. La construction comprendra également six maisons de ville urbaines.

Les ventes pour le projet ont été lancées le 1er mars et l’occupation a été fixée pour 2026. Les prix commencent dans les 500 000 $ pour les unités allant de 426 à 1 336 pieds carrés.

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« Il s’agit d’un spin-off de The Craftsman, un projet que nous avons terminé sur la route qui est également une hauteur moyenne », déclare John Vandyk, président de Vandyk Properties. Cette structure de quatre étages est, comme le Lakeview DXE Club, à quelques pas du front de mer. « Notre société est connue pour ces projets intercalaires de type boutique-y. »

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L’ensemble en spandex du futur Lakeview peut faire du jogging ou pédaler jusqu’au Waterfront Trail qui relie la plage Marie Curtis et les rives de Humber Bay. Le Port Credit Yacht Club et le Toronto Golf Club sont à proximité. La gare de Long Branch est également à deux minutes. Et le projet est à la frontière d’Etobicoke, ce qui en fait une construction 416. Les cyclistes peuvent utiliser le système de sentiers du sud pour se rendre jusqu’au centre-ville de Toronto, souligne Vandyk.

«Tout le tronçon Lakeshore, d’Etobicoke à Port Credit, est en cours de réaménagement total», dit-il, faisant référence à la communauté Brightwater de 72 acres planifiée par Port Credit West Village Partners. Vandyk mentionne également Inspiration Lakeview, un projet qui amènera « 3 000 (unités de condos) de l’autre côté de la rue. Il se passe donc beaucoup de choses. Quiconque achète ici obtient de la valeur », dit-il.

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Parce que le Lakeview est mi-hauteur, ou « attaché au sol, pour ainsi dire », comme le dit Vandyk, c’est spécial. Si vous êtes aux étages supérieurs du bâtiment, c’est une courte descente vers la terre ferme, où la base du bâtiment aura plus de 10 000 pieds carrés d’espace de vente au détail commercial. Vandyk cherche à attirer un mélange d’entreprises commerciales, y compris un restaurant, des boutiques et des services professionnels. L’art public sera également inclus dans le mélange.

En ce qui concerne la démographie, Vandyk pense que les habitants, y compris les «jeunes familles, les professionnels urbains et les retraités», seront intéressés à y vivre.

Les bâtiments bien dimensionnés et intimistes avec cour centrale surélevée et terrasses généreuses respirent autour d’eux. C’est une différence notable par rapport à la communauté de condos plus étroite près de Square One, dit Vandyk.

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« La masse terrestre elle-même est un coin à trois côtés avec un accès à la rue. Ce n’est pas une façade », explique Vandyk. « Typiquement, à Toronto, les bâtiments s’étendent sur moins d’un acre – vous ne trouvez pas 3,5 acres flanquant trois rues avec 50 000 pieds carrés de commodités. »

Pendant une vingtaine d’années, Vandyk était en mission de reconnaissance, attendant le bon moment pour acheter l’emplacement intercalaire. « J’ai toujours eu l’œil dessus », dit-il, en s’emparant finalement du site – à l’époque un concessionnaire Ford – en 2017, pour le rezoner l’année suivante.

« Ce sera un bâtiment convivial, idéal pour la revente en raison des commodités, des vues et de la combinaison d’unités – 80 aménagements de suites différents au total, ainsi que des balcons de différentes tailles, avec des perspectives vers le centre-ville, dit-il.

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La variété des suites était possible car le bâtiment n’est pas uniforme. « Ce n’est pas un gratte-ciel de 40 étages », dit-il, ajoutant que « la plupart des développeurs auraient mis deux tours ici et seraient allés aussi haut qu’ils le pouvaient. Nous avons travaillé avec la Ville pour élaborer un plan favorable au quartier.

Un échantillon de la liste complète des équipements comprend un centre de bien-être avec une composante de remise en forme, un espace yoga et des salles de sauna ; une salle de fête privée; un simulateur de golf et une salle de putting ; un lave-animaux et un spa ; et une zone d’entretien et de stockage des vélos. Il y a aussi un espace de jeux pour enfants avec un mur d’escalade. Il est lumineux, avec de grandes fenêtres, et est meublé dans des bois clairs, des jaunes et des verts avec des pendentifs à bulles amusants.

Au septième étage, l’aménagement sur le toit comprend un club social et une salle de jeux attenante et l’accès à deux terrasses extérieures reliées par un sentier de toit vert. Là, les résidents trouveront des foyers, des barbecues et des zones de détente où ils pourront regarder un film sur grand écran ou admirer la vue.

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Les suites du Lakeview DXE Club de huit et 12 étages commencent à 500 000 $; pieds carrés varie de 426 à 1 336 pieds carrés. Pour plus d’informations, visitez lakeviewdxeclub.com.

Trois choses

Marie Curtis Park East Beach est un joyau caché. Ses terres luxuriantes sont idéales pour pique-niquer, et il y a des pistes cyclables ainsi qu’un front de mer pour bronzer et regarder l’eau. 2 Quarante Deuxième Rue.

Présent depuis 1876, le club de golf de Toronto est le troisième plus ancien en Amérique du Nord. Le Club House, quant à lui, est magnifique avec ses auvents rayés et son extérieur en bardeaux noirs et en briques. 1305, chemin Dixie, Mississauga

Il se trouve à huit minutes en voiture de Lakeshore Super Submarine, une sandwicherie classique qui a ouvert ses portes en 1974. Pensez aux favoris réconfortants (assortiment, dinde, salami) sur du pain moelleux avec une sous-sauce piquante qu’ils sont

connu pour. 2939, boulevard Lake Shore. W