Un condo de Scarborough avec un parc national au coin de la rue

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Contrairement à de nombreux projets de condominiums en plusieurs phases dans la RGT, les lancements de ventes pour les immeubles est et ouest de Narrative sont séparés par des semaines, et non par des années.

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La moitié des 422 unités de la communauté de hauteur moyenne de Scarborough ont été mises en vente le 7 avril, la deuxième série suivant de près. « Nous sommes vraiment reconnaissants que le marché soutienne tellement ce projet », déclare Adam Taverna, fondateur et président du développeur Crown Communities, ajoutant que les deux bâtiments de 11 étages « sont particulièrement proches d’un parc national ».

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Bien qu’il ne soit pas aussi célèbre, majestueux ou vaste que Banff ou Gros-Morne, le parc urbain national de la Rouge est en passe de devenir la plus grande zone urbaine protégée en Amérique du Nord. S’étendant du lac Ontario au sud à la moraine d’Oak Ridges au nord, la réserve de 75 kilomètres carrés s’étend sur des prairies, des forêts, des zones humides, des terres agricoles et des plages de sable, et abrite 15 sentiers de randonnée balisés, dont l’un commence à environ 800 à quelques mètres du hall équipé d’une cheminée et d’un concierge du bâtiment est de Narrative.

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«Ce site combine l’accessibilité et la commodité urbaines avec un accès à des espaces verts qu’aucun condo du centre-ville ne peut égaler», déclare Taverna, pointant vers une enquête de 2020 réalisée par Remax Immobilier qui a révélé que 48 % des répondants souhaitaient vivre plus près des espaces verts sans renoncer aux commodités locales telles que les hôpitaux, les écoles et les magasins.

Bien que l’adresse du site soit urbaine — 7437 Kingston Rd. se trouve entre une artère urbaine très fréquentée et l’autoroute 401 – un retrait de 14 mètres de l’autoroute ainsi qu’un cadre surélevé et boisé font des routes très fréquentées « une réflexion après coup », explique Taverna.

Au-dessus du tarmac, les balcons et les terrasses donnant sur les suites à une, deux et trois chambres offrent une vue imprenable sur le parc à proximité et le lac Ontario. Façonnées par Kirkor Architects et la firme de design d’intérieur Pulsinelli de Toronto, les suites de Narrative s’étendent sur plus de 1 100 pieds carrés et respectent les directives de conception urbaine Growing Up de la ville de Toronto, qui se concentrent sur le développement de communautés verticales qui répondent mieux aux besoins de tous les ménages, y compris ceux avec des enfants.

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À cette fin, les 18 500 pieds carrés d’espace d’agrément intérieur et extérieur du projet comprennent un studio de jeux pour enfants dans le bâtiment ouest, qui s’ouvre sur une aire de jeux dans un nouveau parc d’un demi-acre. Chaque bâtiment abrite son propre espace de coworking, son studio de yoga, sa salle de fête avec coin repas et salon et sa salle de jeux. « Si vous voulez descendre et vous entraîner, vous n’avez pas à marcher jusqu’au bâtiment suivant », explique Taverna. « Nous voulons encourager le bien-être dans nos communautés, nous avons donc estimé que c’était une nécessité, et nous avions l’espace pour le faire. »

Les unités ont des plafonds au fini lisse et un plancher à larges planches. Les cuisines seront équipées d’un ensemble d’appareils électroménagers en acier inoxydable de cinq pièces, d’armoires contemporaines sur mesure, de dosserets en mosaïque et d’éviers encastrés en acier inoxydable. Les salles de bains, quant à elles, offrent des baignoires élégantes et des vanités surmontées de quartz.

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« Je vis moi-même dans une copropriété, alors je sais à quel point il est important d’avoir un bel espace de vie, surtout quand on vit avec d’autres personnes », dit Taverna. « C’est pourquoi nos plans d’étage se concentrent sur l’efficacité et la conception intelligente. »

Les prix varient de 300 000 $ aux bas 1 000 000 $. Pour plus d’informations, visitez https://narrativecondos.com.

Trois choses

À quelques pas à l’est de Narrative, le pittoresque sentier Mast est prolongé jusqu’à la plage Rouge dans le cadre d’un projet d’amélioration de Parcs Canada. pc.gc.ca/fr/pn-np/on/rouge

Les observateurs de la faune à la recherche de quelque chose de plus exotique que les espèces indigènes du parc Rouge peuvent se rendre au zoo de Toronto à proximité pour essayer d’apercevoir le bébé orang-outan de Sumatra né le 11 avril. 361A, avenue Old Finch, torontozoo.com

Le centre-ville de Scarborough, le quatrième centre commercial en importance au Canada, a récemment ouvert une patinoire extérieure à l’usage gratuit du public tout au long de l’hiver. Les événements spéciaux à la fin de 2021 et au début de 2022 comprenaient des DJ Skate Nights et des Character Skate Days mettant en vedette des personnages de divertissement pour enfants. 300, promenade Borough, scarboroughtowncentre.com