En un mois, le mariage a eu lieu, la femme a été transférée dans un hospice et elle est décédée, et son fils a déclaré qu’il pensait que le mariage avait été « orchestré », selon la pétition.
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Un homme qui a épousé une membre âgée d’une coopérative d’habitation — la sœur d’une femme avec laquelle il vivait en union de fait — alors qu’elle avait moins d’un mois à vivre, a refusé de quitter l’unité de la femme après son décès, et le co -op a demandé à la justice de l’expulser.
Le 2 août, Margaret Crysler, qui vivait dans la coopérative d’habitation Kaslo Gardens à East Vancouver, était mariée à Mihajlo Tusa, un homme que son fils, Dan Crysler, disait avoir une « relation sous une forme ou une autre » avec sa tante. , Eileen Crysler, selon une requête déposée devant la Cour suprême de la Colombie-Britannique, demandant une ordonnance de possession de l’unité.
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Plus tard en août, elle a été transférée dans un hospice et elle est décédée le 29 août, selon des documents judiciaires.
« Je crois sincèrement que ce mariage a été orchestré par Mihajlo Tusa et Eileen Crysler pour prendre possession de l’unité 254 », a juré Dan dans le document judiciaire.
Le mariage « ne semble avoir eu aucune autre raison que d’essayer d’acquérir l’ancien logement de ma mère dans la coopérative », selon l’affidavit de Dan Crysler, lui-même membre de la coopérative de Kaslo Gardens.
Son affidavit indiquait que sa mère était « très malade » en août et « elle ne me semblait pas avoir la capacité mentale de… consentir au mariage ».
La présidente de la coopérative, Megan Humphrey, dans un affidavit distinct, a déclaré que Tusa et Eileen avaient conjointement demandé leur adhésion à la coopérative le 15 avril 2023 et que leur adhésion n’avait jamais été approuvée. Eileen figurait sur la candidature comme partenaire de Tusa.
La coopérative a fait refaire les serrures de l’unité le 30 août et la clé devait être remise à Dan, mais Tusa a refusé. Le lendemain, Tusa a ouvert la porte et a dit à trois membres du conseil d’administration de la coopérative qu’il ne partait pas.
Un avis de licenciement était attaché à la porte et une lettre envoyée en septembre, à compter du 31 octobre, mais Tusa a ouvert la porte le 31 octobre et a de nouveau déclaré qu’il ne partirait pas, selon la pétition.
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La coopérative n’a pas accepté les frais de logement mensuels pour novembre de la succession de Margaret et a déclaré qu’elle n’en accepterait pas de Tusa. Il demande au tribunal une déclaration de possession immédiate, des dommages-intérêts pour les charges mensuelles de logement impayées et des dommages-intérêts pour intrusion, indique la requête.
Tusa occupait toujours l’unité au moment du dépôt de la pétition début novembre, peut-être avec deux autres, Jane Doe et John Doe. Tous sont nommés, ainsi que la succession de Margaret et son exécutrice testamentaire, sa sœur, Donna Crysler, comme intimés à la pétition.
Kaslo Gardens est l’une des quelques 300 coopératives à but non lucratif construites en Colombie-Britannique entre les années 1970 et 1990. Les membres paient les parts de propriété dans la coopérative lorsqu’ils emménagent et les frais de logement mensuels, et ils sont censés contribuer au fonctionnement de la coopérative en siégeant à un comité ou au conseil d’administration.
Les parts de propriété sont restituées lorsque le membre quitte la coopérative et les membres conviennent qu’ils « ne profiteront pas de leur part lorsqu’ils quitteront la coopérative », selon la pétition.
La pétition indiquait également que Tusa n’avait jamais résidé dans la coopérative pendant que Margaret y vivait. Ils ont déclaré que la suite était modifiée pour accueillir les personnes handicapées et qu’elle était nécessaire à un autre membre.
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Aucune des allégations n’a été prouvée devant le tribunal et aucun des défendeurs n’a déposé de réponse.
Les coopératives ne sont pas des logements sociaux, selon le site Web de la Co-operative Housing Federation of BC. Il s’agit de communautés autonomes à revenus mixtes qui offrent la sécurité d’occupation et principalement des loyers de marché, mais un nombre limité de logements subventionnés.
Le site Web d’une coopérative de Vancouver indiquait des frais de logement allant de 1 600 $ pour un logement d’une chambre à 2 368 $ pour un logement de quatre chambres, et les candidats doivent démontrer un revenu mensuel d’au moins trois fois le loyer ou de 4 800 $ pour un logement d’une chambre. Les logements subventionnés pour les personnes à faible revenu sont plafonnés à 30 pour cent de leur revenu, indique le site Internet.
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