Peu de cinémas ont été plus incontournables pour les distributeurs spécialisés que le Landmark de Los Angeles. Il ferme fin mai, laissant un trou.
IndieWire a confirmé que la chaîne Landmark Theatres quittera son emplacement le plus important avec la fin de son bail le 31 mai. Il a été un lieu clé du côté ouest pour les projections de la saison des récompenses, les questions-réponses et les événements de goût pour les films spécialisés.
Landmark a déclaré qu’il n’était pas en mesure de s’entendre avec le propriétaire sur une prolongation de son bail. Situé à l’intérieur de ce qui était autrefois le centre commercial Westwood Pavilion, le commerce de détail qui prospérait autrefois a disparu. L’espace adjacent, désormais occupé par Google, est en cours de rénovation en campus d’entreprise. On s’attend à ce que l’espace Landmark devienne une cible attrayante – sinon pour Google, du moins pour les commerces de détail, les résidences ou les bureaux. Des sources de l’industrie indiquent qu’il est peu probable qu’un autre exposant vienne remplacer son occupation et sa programmation.
Depuis sa réouverture il y a environ un an, The Landmark a lutté avec une baisse significative du box-office – le même problème auquel sont confrontés de nombreux théâtres avec un public plus âgé. Il est également confronté à un nombre décroissant de sorties sur plateforme, avec les meilleurs films spécialisés qui avoir a fonctionné – le récent « Tout, partout, tout à la fois » d’A24, par exemple – ne faisant que de brèves courses sur la plate-forme. Cela signifie que lorsque les titres se sont développés, des théâtres comme le Landmark ne bénéficiaient plus de l’autorisation (AKA le manque de théâtres concurrents) qu’ils avaient autrefois.
Ce vendredi, les films Landmark incluent « Happening », « Vortex », « Petite Maman » et « Operation Mincemeat », ainsi que des titres croisés comme « The Northman » et « The Unbearable Weight of Massive Talent ». Comme presque tous les théâtres du pays, ils ont également « Doctor Strange in the Multiverse of Madness ». Les réservations à venir incluent « Downton Abbey: A New Era » et « Top Gun: Maverick ».
« Petite Maman »
Berlinale
Des sources suggèrent un éventail de raisons pour lesquelles le propriétaire n’a pas renouvelé le bail, y compris certaines liées à des préoccupations non résolues concernant le non-paiement du loyer au cours des deux dernières années. (Le propriétaire de Landmark, l’organisation Cohen, n’a pas répondu aux demandes d’IndieWire dans les délais.) En 2020, Landmark Theatres a quitté sa propriété de cinéma à huit complexes 57 West à Manhattan. Un an plus tard, le développeur The Durst Organization a intenté une action en justice pour 48 millions de dollars, affirmant que Cohen devait plus d’un million de dollars d’arriérés de loyer et que la société avait retiré 700 sièges en peluche et d’autres objets de l’intérieur « sous le couvert de l’obscurité ».
Les recettes importantes étaient en baisse avant même le COVID-19. En 2019, son box-office s’est élevé à 6,5 millions de dollars, contre 11,5 millions de dollars en 2018. Au cours de ce week-end, le théâtre a rapporté 1,1 million de dollars en 2022. Pourtant, il est resté le lieu le plus important pour la chaîne Landmark, qui a connu des décennies en tant que premier circuit spécialisé. aux États-Unis, il compte actuellement 35 emplacements avec 200 écrans dans 22 marchés. Le propriétaire Charles Cohen possède également le circuit Curzon en Grande-Bretagne, un exposant similaire.
La fin de Landmark Los Angeles survient 13 mois après l’annonce de la fermeture de Pacific Theatres. Cela comprenait presque tous ses emplacements Arclight; beaucoup ont été rouverts par d’autres opérateurs, dirigés par AMC. Arclight Hollywood et son historique Cinerama Dome restent fermés. Avec le Landmark, il a passé des années comme lieu clé pour les sorties de plateformes, les titres de récompenses et les films spécialisés.
Pour les meilleurs titres spécialisés de sociétés clés comme Focus et A24, des alternatives viables existent. L’AMC Grove a déjà servi de proxy pour Arclight Hollywood. L’AMC Century City, du côté ouest, reste très en demande pour les films de studio et certains titres spécialisés de haut niveau. Les trois écrans du Laemmle Royal sont notamment une alternative crédible aux films sous-titrés et à certains documentaires. Landmark exploite toujours deux cinémas à écran unique dans la région – le Nuart, qui sera bientôt rénové, et le Westwood.
Cependant, le Landmark était sans doute la meilleure chose après l’Arclight et il est devenu un incontournable sur le circuit des récompenses pour les projections spéciales, les événements des membres de l’Académie, les apparitions de cinéastes et d’autres événements clés. Ce sera difficile à reproduire ailleurs à Los Angeles.
Tout cela est déconcertant pour l’avenir de l’exposition spécialisée, un secteur fortement basé sur des publics plus âgés et beaucoup plus lent à se redresser. Pendant ce temps, la concurrence des alternatives domestiques omniprésentes, avec des fenêtres souvent beaucoup plus courtes que ce que les films de studio respectent, continuera de croître.
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