Sur le plan : En montant, jusqu’au 105ème étage

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Qui oserait vivre sur la 105^ème étage de la plus haute tour résidentielle du Canada ? Cela reste à découvrir. Mais apparemment, un certain nombre d’acheteurs de maison à Toronto n’ont pas le vertige.

La Sky Tower de Pinnacle One, située sur le site de l’ancien bâtiment du Toronto Star, a établi un nouveau record de hauteur, en agrandissant les 95 étages initialement proposés à 10 étages supplémentaires. Ceux qui se trouvent au sommet pourront regarder vers l’ouest, vers la plate-forme d’observation principale de la Tour CN.

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« L’emplacement lui-même et la hauteur du bâtiment en font un site attrayant », déclare Anson Kwok, vice-président des ventes et du marketing chez Pinnacle International. « Il y a ce sentiment de prestige attaché à la propriété. » Le bâtiment elliptique à 12 côtés fera partie d’une communauté planifiée au 1, rue Yonge, au pied de ce que Kwok décrit comme la colonne vertébrale de la ville.

Outre la Sky Tower de 344,58 mètres, la communauté comprendra trois tours résidentielles, un centre communautaire de 50 000 pieds carrés exploité par la ville de Toronto, deux immeubles de bureaux et un parc public de 2,5 acres. Un hôtel de 12 étages ainsi que des espaces de vente au détail et de restauration ancreront le bâtiment, tandis que des suites résidentielles allant de 1 à 3 chambres seront disponibles à partir du 13^ème étage vers le haut.

Les halls de l’hôtel et des résidences seront reliés et mèneront à une cour centrale qui constitue un rond-point pour les trois propriétés résidentielles prévues. Il existe également un accès direct au réseau intérieur PATH reliant une grande partie du centre-ville.

« Il s’agit d’une situation vraiment unique où vous avez une maison dans le ciel », explique Kwok. « Les Torontois n’ont pas peur de la vie verticale. Mais ce qui rend cet endroit exceptionnel, c’est qu’il se trouve directement au bord de l’eau. Kwok note que les fenêtres dans toutes les directions offrent la possibilité de voir la ville d’une nouvelle manière : « Au sud se trouve le lac Ontario avec une vue sur Rochester, dans l’État de New York, mais au nord, vous avez ces vues incroyables sur la rue Yonge, puis sur à l’ouest se trouve la Tour CN. C’est vraiment spectaculaire, surtout plus on monte.

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Conçu par David Pontarini et Jodi Buck de Hariri Pontarini Architects, le concept initial du bâtiment a commencé dès 2012. « Le projet plus vaste d’une communauté principale représente un super site », explique Pontarini. « Cela permet réellement à la ville d’augmenter sa densité qui reflète les demandes du marché actuel. »

Avant cela, le bâtiment le plus haut sur lequel Pontarini avait travaillé était le 1 Bloor de Yorkville, avec 75 étages. « Nous avions de l’expérience avec de hautes tours, mais c’était à un niveau différent. Pour obtenir les approbations, nous avons vraiment dû parcourir la ville en détail et découvrir comment elle interagissait avec d’autres bâtiments de la ligne d’horizon, notamment la Tour CN. Ils ont également dû faire face à l’impact que l’ombre de la tour pourrait avoir sur d’autres espaces publics.

L’une des principales préoccupations de ses ingénieurs en structure était de trouver comment éviter le « balancement » pendant les journées venteuses. « Les forces du vent sont un facteur déterminant », explique Pontarini. « Il faut réfléchir à la manière dont le vent est transféré jusqu’à la base du bâtiment. » Il note qu’un système d’amortisseur mécanique spécial situé au sommet fournit un système de contrepoids aux vents, de sorte que la structure entière oscille de moins de deux pieds, le cas échéant.

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«Il y a des balcons qui s’étendent sur environ les deux premiers tiers du bâtiment», explique Buck. « Mais il y a de la sécurité et du confort à ces hauteurs. Au-delà de cela, il s’agit davantage d’accéder à ces vues incroyables plutôt que de rester dehors à ces hauteurs.

Esthétiquement, le bâtiment permet un jeu de lumière unique. « Il y a cette douce gradation d’un côté à l’autre du bâtiment – ​​vous pouvez voir la façon dont l’éclairage se déplace. » Avec un dessus effilé, les 12 côtés captent la lumière de manière stratégique pour mettre en valeur la dimension et le profil au fil de la journée. Il n’y a pas de commodités sur le toit. A leur place se trouvent des équipements mécaniques qui seront enfermés dans une salle vitrée qui, selon Pontarini, s’éclairera la nuit.

En bas le 7^ème étage, les équipements extérieurs comprennent des espaces barbecue et une piscine. À l’intérieur, vous trouverez un centre de remise en forme, une salle de yoga, plusieurs salles de fête et de jeux et des zones de jeux pour les enfants.

Les suites maximisent les vues avec des fenêtres du sol au plafond et des aménagements à aire ouverte, bien que la personnalisation de la conception de chaque suite soit attendue.

Les prix commencent dans les 900 000 $ pour 500 pieds carrés. Pour plus d’informations ou pour visiter le centre de vente sur rendez-vous seulement, email [email protected].

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Trois choses

Sugar Beach de Toronto, située près de l’ancienne usine sucrière Redpath, offre une petite étendue de plage de sable, des chaises de style Muskoka, des parasols et une promenade bordée d’arbres. Situé au bout de la rue Jarvis, c’est un endroit privilégié pour observer les bateaux.

Spécialisé dans les sushis Aburi, où le poisson est partiellement grillé, le cinq étoiles Miku Toronto sert des festins à plusieurs plats. Une pâtisserie sur place prépare un gâteau d’opéra vert et une gelée de saké ginjo. 10, rue Bay, #105

Le Toronto Music Garden est une oasis au cœur du centre-ville. Conçu avec la contribution du célèbre violoncelliste Yo Yo Ma, le parc paysager sert également de lieu pour des concerts d’été. 479, quai Queens Ouest.

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