Sur la carte : un étage à soi

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Dans un marché du logement sursaturé où la superficie en pieds carrés est primordiale, le plus grand luxe proposé est l’espace. Le dernier projet de Zinc Developments, The Webley à Yorkville, capitalise sur ce fait en donnant à chacune de ses neuf suites un étage entier du bâtiment.

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« Beaucoup de gens aujourd’hui ne veulent pas avoir 40 étages », déclare Ken Zuckerman, président de Zinc Developments. « Quand on y pense, on achète une maison, pas un condo dans le ciel. Nous offrons donc cette intimité du produit et de l’espace.

Zuckerman, qui a également dirigé le développement du condo de luxe 36 Hazelton, dit que malgré le nombre de projets de condos en cours dans la ville, il y a une pénurie de bâtiments qui offrent des plans d’étage généreux. « Il y a certainement un besoin pour des unités plus grandes, surtout lorsque les gens viennent d’une maison et ne sont peut-être pas prêts à réduire leurs effectifs », explique Zuckerman.

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« De plus, les gens désirent de plus en plus emménager dans des condos avec un plus petit nombre d’unités dans l’ensemble », explique Zuckerman. “Dans cet immeuble, vous n’aurez que huit autres voisins, donc non seulement vous aurez l’impression d’être dans la communauté, mais le concierge apprendra à connaître et à anticiper les besoins de chacun.”

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Conçu par Cumulus Architects Inc., Zuckerman dit que le bâtiment s’inspire du travail de l’architecte britannique David Chipperfield, en particulier en termes de lignes simples et de nature symétrique. « Nous voulions vraiment garder le bâtiment en contexte avec le quartier », dit-il. « Il a cette élégance discrète pour quelqu’un qui pourrait vouloir rester sous le radar. » Situé au 121 Avenue Road et Webster Avenue, le bâtiment étend le concept d’une grille mathématique simple à une structure 3D.

« Pour moi, l’architecture a une simplicité – c’est cette extension du bâtiment européen moderne », déclare Sheldon Catarino, directeur et directeur de Cumulus Architects Inc. « Vous travaillez dans un espace urbain très étroit. Mais ce qui distingue vraiment ce bâtiment, ce sont les détails raffinés à chaque étape. Cela inclut les briques danoises faites à la main utilisées dans la façade extérieure plutôt que la brique préfabriquée typique que vous pourriez voir collée sur des panneaux de béton sur d’autres structures de condos.

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« L’échelle est le thème ici », explique Catarino, qui note que les suites sont spécialement conçues pour recevoir de grands groupes. “Vous avez cet immense salon et salle à manger pouvant facilement accueillir un groupe de 12 personnes, qui s’ouvre ensuite sur une immense terrasse .”

Toutes les suites, conçues par Audax, disposent de terrasses d’une dimension minimale de 10 × 20 pieds et offrent aux propriétaires la possibilité d’y inclure des arbres, en fonction du poids à pleine croissance. Les résidents auront également accès aux balcons Juliette. « L’aménagement de la cuisine – et des salles à manger – a vraiment l’espace et l’échelle que vous pourriez voir dans quelque chose comme une grande maison Rosedale », explique Catarino.

La suite penthouse est au niveau supérieur, littéralement : la répartition de 14 millions de dollars sur deux niveaux comprend un bar et un espace salle à manger donnant sur la piscine, une vaste cuisine extérieure, un coin repas, un salon et une salle de sport. Ces commodités sont situées sur le toit de la propriété, à laquelle le propriétaire du penthouse a un accès exclusif.

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L’accent mis sur le divertissement se retrouve dans les cuisines personnalisées Downsview, qui ont des garde-manger, une cuisinière à six brûleurs, des fours doubles et un îlot en marbre artisanal avec des cannelures sculptées à la main. Les plafonds de dix pieds et les luminaires Dornbracht rehaussent le facteur glamour. Toutes les suites comprennent également des foyers au gaz, des branchements pour barbecue et un ascenseur qui s’ouvre sur l’unité.

Cette expansion se répand dans un grand salon avec foyer au gaz. « Cela a un grand sentiment », dit-il. « Vous pourriez facilement y divertir 30 à 40 personnes. » Cependant, il y a aussi un espace de salle familiale séparé qui, selon Catarino, est moins formel. « C’est un endroit où vous pourriez imaginer une famille regardant la télévision, alors que le vrai salon serait pour recevoir des invités. »

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Au rez-de-chaussée, une équipe de conciergerie 24h/24 veille au bon déroulement de la vie des neuf copropriétaires. Et les bureaux, construits juste à côté de l’ascenseur, offrent de l’intimité : « Depuis le COVID, de nombreuses personnes qui travaillent à domicile font des affaires dans leur résidence actuelle », explique Catarino. « Mais ce bureau séparé, avec un bureau et un espace de réunion appropriés, n’exige pas que des collègues entrent dans votre espace de vie réel. » Tous les bureaux ont une vue sur la ville orientée au sud sur l’avenue University.

Les unités commencent à 8,5 millions de dollars pour 3 000 pieds carrés. Pour plus d’informations, visitez http://thewebley.com

Trois choses

Goûtez quelques-unes des dizaines de variétés d’huile d’olive à l’épicerie italienne d’Eataly ou dégustez un apéritif dans l’un de ses restaurants ou bars. Centre Manuvie, 55, rue Bloor Ouest

Pour une cuisine italienne réinventée avec une présentation des plats sur le point avec Bobbie Flay, rendez-vous au Blu Ristorante, à deux minutes au sud. Le ragoût de joue de bœuf braisé à la tomate est arrosé de gnocchis à base de patate douce et de ricotta (29 $). 90 Avenue Rd.

Juste en face du Musée royal de l’Ontario, le Musée Gardiner présente des céramiques contemporaines et antiques du monde entier. Il organise également des cours et des conférences et possède une boutique de cadeaux proposant des vases faits à la main. 111 Queen’s Park