Sur la carte : Raglan House, le début d’une forte densité à venir à St. Clair West

Contenu de l’article

L’emplacement de la première des deux tours Raglan House à St. Clair West est finalement son argument de vente. « Ce qui est vraiment excitant à propos de ce bâtiment, c’est que vous êtes à l’intersection de tant de quartiers établis », déclare Joseph Feldman, vice-président exécutif et directeur de l’exploitation de Camrost Felcorp Inc. « Il a un accès direct à Wychwood, Forest Hill, Humewood et Cedarvale , le tout en quelques minutes.

Contenu de l’article

Située au 77 Raglan Ave. et conçue par les architectes du groupe IBI, la tour de 28 étages présente une structure asymétrique, avec un contraste en noir et blanc. « Nous voulions que le bâtiment dégage ce sentiment de charme britannique, quelque chose comme les bâtiments de Kensington à Londres », explique Christopher Castellano, vice-président des ventes et du marketing chez Camrost Felcorp. “Il y a une élégance dans ce bâtiment, mais il est également très moderne en termes de commodités et de conception générale.”

Sur le plan architectural, dit Castellano, le domaine piétonnier était le plus important pour Camrost : « Nous voulions que la base de la tour se fonde dans le quartier, presque comme si elle avait toujours été là. » Le bâtiment de 320 suites est situé en retrait de la rue et présente des matériaux que l’on retrouve également dans les maisons environnantes.

Contenu de l’article

Contenu de l’article

«Avec un podium qui intègre des matériaux comme le granit, la brique et le calcaire à la base, le bâtiment célèbre l’endroit où il se trouve», explique Castellano. Le développement est déjà en cours, ajoute-t-il : « Maintenant que les maisons ont été excavées sur le terrain, nous prévoyons de commencer la construction au troisième ou au quatrième trimestre de cette année ». L’occupation est prévue pour janvier 2027.

« L’urbanisme a fait un excellent travail pour garantir que la toile de fond derrière les rues bordées d’arbres sera cette ligne cohérente de podiums », a déclaré Feldman à propos de l’impression d’ensemble du quartier – en prévision d’un tronçon de 15 nouveaux immeubles en copropriété qui composeront le communauté planifiée. « Mais avec Raglan House, nous avons vraiment prêté attention à la façon dont il interagit avec la rue au niveau du sol. Ça va avoir une sensation intemporelle.

Contenu de l’article

La ville de Toronto travaille également avec Raglan House pour développer un nouveau petit parc s’étendant de Raglan House à Bathurst. « Nous avons acquis la propriété qui mène directement à Bathurst et relie les deux rues », explique Castellano. « En développant un petit parkette, ce n’est pas seulement idéal pour les familles avec enfants, mais cela rend la marche jusqu’à la station de métro St. Clair West beaucoup plus rapide. »

Les intérieurs sont signés MAED Collective, qui s’est concentré sur la fluidité du trafic. « MAED est vraiment spécialisé dans les complexes haut de gamme à (des endroits comme) le Belize, donc ce sont des gens qui comprennent l’optimisation de l’espace », déclare Castellano. « C’est une sensation de luxe, mais c’est aussi très pratique en ce qui concerne la façon dont un espace s’écoule dans un autre. »

Il y aura plus de 10 000 pieds carrés d’équipements, qui comprennent deux niveaux d’espace intérieur/extérieur, un grand 9^e terrasse à étages avec vue sur le sud, une aire de jeux pour chiens, un spa pour animaux de compagnie, des espaces de rassemblement social avec une salle à manger privée, des espaces de coworking, un barbecue sur le toit et des aires de repos.

Contenu de l’article

Les suites vont d’une chambre à deux chambres plus un salon et sont équipées d’appareils de plomberie Kohler, d’armoires de cuisine italiennes Trevisana, de comptoirs en dalles de quartz et d’appareils Miele. Les prix commencent à 749 000 $ pour 450 pieds carrés. La plus grande suite est orientée plein sud à 2 500 pieds carrés pour 4,9 millions de dollars.

Quant à savoir qui vivra là-bas, dit Castellano, « il y a vraiment un groupe mixte d’acheteurs. Ce sont des sizers intelligents qui ont vécu (dans le quartier) et qui veulent maintenant cette commodité de vivre en condo. Mais il y a aussi de jeunes professionnels qui ont grandi dans la région. Il y a aussi ceux qui achètent des propriétés comme investissements futurs pour leurs enfants. « Ensuite, il y a (d’autres) qui pourraient évoluer – peut-être ceux qui ont passé suffisamment de temps à vivre à Queen West ou King West et qui veulent s’installer ailleurs », déclare Castellano.

Pour plus d’informations, visitez www.raglanhouse.com.

Trois choses

Achetez des produits frais du marché fermier ou découvrez la programmation artistique et culturelle en constante évolution à Artscape Wychwood Barns. 601, rue Christie.

Gypsy Found Objects vend des vêtements vintage et des meubles de maison soigneusement sélectionnés sur deux étages. 762, avenue St Clair O.

Les burritos et les lattes sont des choix populaires au bar à espresso CocoaLatte. 671, avenue St Clair O.