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Prévu pour s’élever au-dessus des voies menant à l’arrêt du train GO de Milton, le bien nommé projet de condos de grande hauteur Stationside a clairement attelé son wagon à un développement axé sur le transport en commun.
En février 2022, le conseil de la municipalité a adopté des politiques visant à gérer la croissance et le développement le long de la rue Main Est, qui passe devant la gare GO et relie la communauté et le quartier des arts culturels de la ville à l’est au centre-ville historique de Milton à l’ouest. Surnommée « pôle de mobilité », l’artère très fréquentée devrait être rebaptisée Uptown et intégrera des trottoirs plus larges, une nouvelle infrastructure cyclable, un accès piéton amélioré au GO, notamment un nouveau pont traversant les voies, et un aménagement urbain allant des jardinières à l’art public. Parallèlement, la gare GO est au milieu d’un agrandissement qui verra un service de train aux heures de pointe de 15 minutes entre Milton et la gare Union — le trajet dure actuellement environ 40 minutes —, une augmentation de 30 pour cent des départs au nombre de 100. par semaine aujourd’hui, et 3 000 nouveaux sièges de train GO.
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« Vous allez voir beaucoup de changements et beaucoup de nouvelles commodités dans ce quartier à mesure qu’il passe d’un quartier axé sur l’automobile à un quartier davantage axé sur les piétons, les cyclistes et les transports en commun », déclare Mike Vernooy, directeur de Stationside. Neatt Communities, ajoutant que l’émergence d’Uptown devrait apporter 25 000 nouveaux résidents et 4 000 nouveaux emplois à Milton. « Des projets comme le nôtre ne feront qu’accélérer cette transformation, et de nombreux acheteurs sur ce marché voient qu’il s’agit d’une excellente opportunité. »
D’une part, dit Vernooy, il a été prouvé que les unités de copropriété en pré-construction avec des emplacements basés sur les transports en commun s’apprécient jusqu’à 34 % plus rapidement que des projets similaires sur le marché. D’autre part, Milton est l’une des villes à la croissance la plus rapide au pays, et elle a les impôts fonciers résidentiels les plus bas de la région du Grand Toronto, soit 3,4 pour cent. « À Toronto, le processus de développement peut prendre plus de temps, mais à Milton, la ville est très claire sur ce qu’elle veut, ce qui nous permet de commercialiser Stationside dans un délai plus court.
L’un des nombreux projets de condos en pré-construction situés au milieu des bâtiments industriels trapus qui bordent actuellement Nipissing Road, les deux tours de Stationside s’élèvent sur 19 et 23 étages et sont reliées par un podium commun de six étages. Conçus par les architectes de KNYHM, basé à Burlington, les bâtiments combinent des panneaux préfabriqués et des murs de fenêtres élégants avec des accents en aluminium et des balcons empilés.
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À l’intérieur, les 612 suites vont d’une chambre à coucher de 447 pieds carrés à deux chambres de 900 pieds carrés avec des tanières. Conçue par le projet Palette de Markham, chaque unité comprend des plafonds de neuf pieds, des fenêtres du sol au plafond, des sols en carreaux de vinyle à larges planches, des comptoirs en dalles de quartz à bords droits, des éviers encastrés et des appareils électroménagers en acier inoxydable.
Les équipements communs, quant à eux, comprennent une terrasse extérieure de 30 000 pieds carrés avec des chaises longues, des coins repas, des barbecues extérieurs et un terrain de pétanque ; des salons de divertissement avec une kitchenette, un bar et un espace salle à manger ; une salle de sport, une salle de yoga et un espace de méditation ; Un espace de travail commun; et un café-bar et un salon.
« Nous constatons que de nombreux acheteurs de Milton qui ont grandi dans ce qui était principalement une communauté de maisons unifamiliales et de maisons en rangée de faible hauteur recherchent maintenant un endroit qui leur soit propre », explique Vernooy. « Nous voyons également de nombreux investisseurs acheter pour leur retraite ou pour leurs enfants. C’est un peu comme Mississauga il y a 20 ans : les immeubles de faible hauteur viennent en premier, et ensuite les immeubles de grande hauteur constituent le prochain chapitre de l’histoire de la croissance.
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Unités à partir de 487 990$. Pour plus d’informations, visitez stationside.ca.
Trois choses
Faisant partie du plan de développement à long terme Milton 2051, le Milton Education Village, d’une superficie de 162 hectares, intègre des établissements universitaires et de recherche avec des établissements de soins de longue durée et des loisirs de plein air. D’ici 2024, le village devrait inclure des campus temporaires pour le Collège Conestoga et l’Université Wilfrid Laurier.
Le nouveau parc de jeux intérieur Funvilla du centre commercial Milton abrite des trampolines et des terrains de basket-ball, un château gonflable, des murs d’escalade, des parcours d’obstacles, des poutres de combat, des jeux d’arcade, des toboggans, des balançoires et des ponts. 55, rue Ontario Sud
Outre une pataugeoire et une aire de jeux, le Lions Sports Park abrite un terrain de basket-ball, trois terrains de baseball, six terrains de football ainsi qu’un parc de skateboard et de BMX. 99, chemin Thompson. S.
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