Aux États-Unis, environ 13 % des gaz à effet de serre sont rejetés par les bâtiments commerciaux et résidentiels. Vous seriez pardonné de vous gratter la tête et de demander pourquoi. Si vous visitez un bâtiment typique de New York, vous constaterez souvent que la technologie qui s’enfonce profondément dans le ventre des mastodontes vêtus de briques ressemble aux années 1960 et sent encore pire. Runwise est déjà dans 4 000 bâtiments et a annoncé aujourd’hui avoir levé 11 millions de dollars pour investir sa technologie dans plusieurs milliers d’autres. La société a une combinaison gagnante/gagnant pour économiser de l’argent aux propriétaires tout en donnant à la planète Terre une pause dans le processus.
L’argument de vente de Runwise est de prendre une technologie ancienne qui fonctionne souvent sur des interrupteurs marche/arrêt ou des minuteries plutôt que sur des capteurs, et de saupoudrer suffisamment de technologie pour s’assurer que les bâtiments ne chauffent pas plus qu’ils n’en ont besoin. L’entreprise a développé des capteurs sans fil qui fonctionnent sur batteries d’une autonomie de 10 ans et un ordinateur de contrôle qui prend en charge les chaudières et le chauffage du bâtiment. Elle affirme que le délai moyen pour récupérer le coût de l’installation (sous forme de factures de chauffage réduites) est d’environ neuf mois.
« Il y a cinq ou six ans, personne ne se souciait de l’environnement, et nous nous disions : « mais cela aura un impact énorme ! ». Ils nous posaient des questions sur le résultat net, et tout à coup, nous avions une conversation », explique Lee Hoffman, COO et co-fondateur de Runwise. «Notre vision à long terme est que si vous gérez mieux les bâtiments, vous pouvez modifier le profil carbone et l’abordabilité de presque toutes les villes. C’est vraiment notre objectif; il y a 12 millions de bâtiments aux États-Unis. Nous sommes dans 4 000 aujourd’hui, il n’y a vraiment aucune raison que nous ne soyons pas dans tous.
La société démarre depuis une décennie, avec des résultats impressionnants : sa technologie est déjà disponible dans des bâtiments appartenant à certains des plus grands opérateurs immobiliers du pays, notamment Related, Blackstone, Lefrak, Equity Residential, Douglas Elliman et Fairstead. Runwise affirme que plus de 300 000 personnes vivent et travaillent dans les quelque 4 000 bâtiments qu’elle exploite. Ce décidé qu’il était temps de lancer l’entreprise dans une phase d’hyper croissance. Il a levé 11 millions de dollars auprès de Capital initialisé, Suse Ventures et Majuscule de notation, avec la participation de SuivantVoir les entreprises et plusieurs anges.
« La plupart des bâtiments de New York – et à peu près tout le pays et le monde – fonctionnent avec des commandes conçues dans les années 1960 et 1970, fabriquées par une poignée d’entreprises. Si vous entrez dans une toute nouvelle tour de verre de grande hauteur de Bank of America, elle possède un boîtier de commande doté d’un affichage numérique sophistiqué, et il est littéralement à l’intérieur du même contrôle des années 1960 ou 70 », explique Hoffman, et s’anime un peu. dans son incrédulité. « Il exécute ce qu’on appelle une réinitialisation extérieure, qui est essentiellement un tableau Excel statique. S’il chauffe pendant autant de minutes, allumez le feu. Si c’est la température extérieure, faites-le. Il n’a aucune idée de ce qui se passe à l’intérieur du bâtiment. Tout est codé en dur. C’est complètement dingue. Et cela contrôle des millions de dollars de dépenses énergétiques dans presque tous les bâtiments ! »