Renoncer à jamais acheter une maison? Voici 5 façons de créer de la richesse sans hypothèque

L’accession à la propriété est loin d’être la seule voie vers le bonheur et la sécurité financière

Contenu de l’article

Cet article a été créé par MoneyWise. Postmedia et MoneyWise peuvent gagner une commission d’affiliation via des liens sur cette page.

Publicité

Contenu de l’article

Pour plusieurs, l’accession à la propriété est un élément essentiel du rêve canadien. Mais cela ne veut pas dire que cela doit aussi être votre rêve.

Peut-être n’avez-vous pas besoin d’une chambre supplémentaire ou d’un jardin pour un chien. Peut-être que vous ne pensez pas que l’immobilier est le meilleur investissement là-bas.

Ou peut-être que vous ne pouvez tout simplement pas comprendre comment payer une hypothèque .

Peu importe ce qui vous motive à rester dans un appartement ou une autre propriété louée, les gens vous diront probablement que louer, c’est comme brûler votre argent – mais en réalité, être locataire peut être à votre avantage financier. Voici cinq façons de s’épanouir.

1. Conservez un contrat de location en cas de pandémie

Agent immobilier et client en masque facial regardant un nouveau projet

Rawpixel.com / Shutterstock

Au début de la pandémie, les locataires avaient un avantage car les paiements mensuels pour les propriétés dans des villes chères comme Toronto et Vancouver ont chuté, fortement dans certains cas.

Publicité

Contenu de l’article

Mais les prix dans la plupart des régions se sont redressés et les loyers augmentent à nouveau. Les unités d’une chambre ont augmenté de près de 8 % à Toronto et à Vancouver au cours de la dernière année, selon Rentals.ca .

Vous voudrez donc peut-être envisager de rester sur place pendant un certain temps si vous êtes satisfait de votre logement et que votre loyer est raisonnable, peut-être parce qu’il a été fixé avant la crise du COVID-19 ou parce que vous avez conclu un accord pendant la pandémie.

Si vous envisagez de déménager, vérifiez si les loyers baissent dans la région que vous envisagez. Par example, Remarques sur Rentals.ca que les loyers mensuels baissent dans les banlieues près de Toronto, comme Mississauga et Oakville, et encore plus dans les villes du sud de l’Ontario comme Guelph et Kitchener.

2. Trouvez de meilleurs investissements que l’accession à la propriété

Bien que les prix des logements aient augmenté plus rapidement que les portefeuilles d’actions cette année, c’est rarement le cas. La recherche a montré qu’à long terme, les actions ont battu les gains immobiliers.

Publicité

Contenu de l’article

UNE Rapport de la Banque Royale du Canada Depuis le début de l’année, le marché boursier de Toronto a largement dépassé la croissance des prix des maisons, même sur les marchés canadiens les plus chauds au cours des 25 dernières années. Aux États-Unis, les actions ont battu les maisons en tant qu’investissement par une marge encore plus grande, ont montré des études.

Aujourd’hui, il n’a jamais été aussi facile de mettre de l’argent sur le marché — tout ce dont vous avez besoin est une application pour smartphone .

3. Utilisez l’argent économisé pour rembourser vos dettes

Main féminine mettant de l'argent dans la tirelire et comptant sur la calculatrice en gros plan

Afrique Studio / Shutterstock

Posséder une maison implique un certain nombre de coûts irrécouvrables comme l’assurance hypothécaire, l’assurance habitation, les intérêts et les taxes foncières. Et quand quelque chose tombe en panne, vous devez le réparer vous-même au lieu d’appeler simplement le propriétaire.

Lorsque vous économisez tout cet argent en tant que locataire, vous pouvez le prendre et le consacrer à la consolidation de votre dette.

Publicité

Contenu de l’article

Si vous avez utilisé vos cartes de crédit plus que vous ne l’auriez préféré tout au long de la pandémie, vous accumulez probablement déjà des intérêts coûteux. En regroupant tous vos soldes dans un seul prêt de consolidation de dettes à faible taux d’intérêt , vous pouvez faciliter la gestion de votre dette et même la rembourser plus tôt.

4. Investissez en vous-même

Ce pourrait être une bonne idée d’améliorer vos compétences monnayables en retournant à l’école.

Si vous n’avez pas tous les fonds d’avance pour un programme collégial, examinez les subventions et prêts disponibles aux résidents canadiens.

Mais cela suppose que vous n’êtes pas déjà en train de vous noyer dans les dettes. Si c’est votre situation, vous voudrez peut-être consolider vos dettes dans un prêt personnel avec des taux d’intérêt inférieurs à ceux des cartes de crédit. Vous pouvez profiter des taux d’intérêt record d’aujourd’hui pour économiser de l’argent.

Publicité

Contenu de l’article

5. Faites le tour des offres

Un jeune couple utilise une carte de crédit pour faire des achats en ligne sur un ordinateur portable

Blue Planet Studio / Shutterstock

Le postulat selon lequel il vaut mieux être propriétaire que louer suppose également que l’accession à la propriété est votre priorité numéro un, sans tenir compte des autres objectifs que vous pourriez avoir pour dépenser votre argent ou ce que vous aimeriez faire de votre vie.

En tant que locataire qui n’a pas à se soucier des coûts d’accession à la propriété, vous pourriez avoir plus d’argent pour les choses qui vous tiennent vraiment à cœur. Cela pourrait augmenter votre niveau de vie dans l’ensemble.

Si, par exemple, vous aimez faire des achats en ligne, vous pouvez télécharger une application gratuite cela vous donnera une remise en argent sur des produits de consommation courants – pas des miles de voyage ou des points de fidélité, mais de l’argent réel.

« Mais posséder une maison est mon rêve »

Couple avec clés debout à l'extérieur de la nouvelle maison

Images d’entreprise de singe / Shutterstock

Si vous avez à cœur de devenir propriétaire, vous n’êtes pas forcément destiné à devenir pauvre.

Publicité

Contenu de l’article

Assurez-vous simplement de suivre ces conseils pour vous mettre dans la meilleure situation financière :

  • Trouvez le meilleur prix sur l’assurance habitation. L’assurance habitation est indispensable, mais pas trop cher. Par magasiner pour votre couverture, vous pouvez potentiellement payer beaucoup moins pour l’assurance habitation chaque année.
  • Économisez un acompte respectable. Faire une mise de fonds plus élevée se traduira par un prêt hypothécaire plus petit. Vous pouvez essayer d’augmenter vos revenus avec une application populaire qui vous permet de investissez votre « monnaie de rechange » sur le marché boursier record.
  • Envisagez de posséder des actions immobilières. Enfin, si vous n’arrivez tout simplement pas à faire fonctionner votre maison, vous pouvez toujours acheter des actions dans des biens immobiliers tels que des appartements et des complexes commerciaux grâce à l’investissement fractionnaire, qui vous permet de dépenser aussi peu que vous le pouvez.

Cet article a été créé par Wise Publishing. Wise se consacre à fournir des informations qui aident les lecteurs à naviguer dans le paysage complexe des finances personnelles. Wise ne s’associe qu’à des marques en qui il a confiance et qui, selon lui, peuvent être utiles au lecteur. Cet article fournit uniquement des informations et ne doit pas être interprété comme un conseil. Il est fourni sans garantie d’aucune sorte.

Publicité

commentaires

Postmedia s’engage à maintenir un forum de discussion vivant mais civil et encourage tous les lecteurs à partager leurs points de vue sur nos articles. Les commentaires peuvent prendre jusqu’à une heure de modération avant d’apparaître sur le site. Nous vous demandons de garder vos commentaires pertinents et respectueux. Nous avons activé les notifications par e-mail. Vous recevrez désormais un e-mail si vous recevez une réponse à votre commentaire, s’il y a une mise à jour d’un fil de commentaires que vous suivez ou si un utilisateur que vous suivez commente. Visitez notre Règles de la communauté pour plus d’informations et de détails sur la façon d’ajuster votre e-mail réglages.

Source link-31