Quels sont les problèmes des maisons hermétiques ?

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J’ai entendu beaucoup de gens dire que la seule raison pour laquelle les vieilles maisons sont encore debout est que les fuites d’air créent un échange d’air naturel. Certaines personnes pensent que c’est ce qui rend les maisons saines.

Je ne peux pas entièrement être d’accord avec cette idée. Les fuites d’air impliquent également que de l’humidité entre et pénètre dans les cavités des murs, créant ainsi un environnement propice à la croissance de moisissures. En réalité, les fuites d’air signifient que vous perdez le contrôle du mouvement de l’air et que lorsque l’air chaud quitte la maison, l’air froid le remplace, ce qui gaspille de la chaleur et de l’énergie. À long terme, un mouvement d’air incontrôlé peut commencer à endommager les composants du bâtiment.

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D’un autre côté, l’inconvénient des maisons hermétiques est une mauvaise qualité de l’air intérieur lorsque la ventilation est insuffisante ou mal conçue. Alors, comment trouver un juste milieu et créer une maison plus saine ?

Souvent, les maisons hermétiques disposent de systèmes de ventilation insuffisants ou mal conçus pour assurer la bonne quantité d’air frais, ce qui donne à la maison une sensation d’étouffement et de renfermé.

L’installation d’un système de ventilation mécanique équilibré pour évacuer l’air intérieur vicié et apporter de l’air frais extérieur sera certainement utile. Les ventilateurs-récupérateurs de chaleur (VRC) ou les ventilateurs-récupérateurs d’énergie (VRE) peuvent contribuer à cet objectif tout en réduisant les pertes d’énergie et en maintenant la qualité de l’air intérieur (QAI). Cependant, ces systèmes doivent être entretenus et régulièrement inspectés pour des performances optimales.

Une ventilation réduite dans les maisons peut provoquer une accumulation de polluants intérieurs tels que des allergènes, du dioxyde de carbone et des composés organiques volatils (COV). et même le radon.

Une mauvaise qualité de l’air intérieur peut avoir des effets graves à long terme sur votre santé, provoquant des allergies, des troubles respiratoires ou d’autres maladies graves.

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Les systèmes de purification de l’air peuvent aider à éliminer les contaminants de l’air, tels que la poussière, le pollen et les squames. Cependant, de nombreux purificateurs d’air aspirent l’air à travers un filtre, tandis que d’autres le masquent. Les filtres sont excellents à condition qu’ils soient régulièrement changés ou nettoyés.

Il existe cependant des systèmes de purification de l’air qui neutralisent l’air à l’aide de radicaux OH. Ces appareils assurent la purification de l’air et l’élimination des odeurs 24 heures sur 24, gardant ainsi votre air intérieur propre et frais. Aucun conduit ni filtre n’est requis, ce qui signifie aucun entretien. Vous pouvez les placer dans différentes pièces de votre maison pour améliorer l’air que vous respirez. J’ai cinq de ces appareils de purification d’air montés au plafond dans ma propre maison.

Les maisons hermétiques et mal ventilées peuvent provoquer une accumulation d’humidité, en particulier dans les salles de bains et les cuisines. Cela peut entraîner de la moisissure, contribuant ainsi à une mauvaise QAI et à des dommages structurels. Les preuves en sont les fenêtres qui pleurent continuellement et la moisissure superficielle sur les murs.

Utilisez des matériaux résistants à l’humidité lors de toute rénovation ou amélioration, ainsi que des ventilateurs d’extraction de haute qualité dans les salles de bains et les cuisines. De plus, maintenez le taux d’humidité intérieure entre 30 et 50 pour cent et, dans les zones où le taux d’humidité est excessif, pensez à utiliser des déshumidificateurs ou à ajouter un VRE.

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De plus, des prises SMART avec capteurs peuvent être ajoutées à l’espace. Ceux-ci surveilleront et détecteront une mauvaise qualité de l’air intérieur, activant les systèmes de ventilation lorsqu’un excès d’humidité est détecté pour améliorer la qualité de votre air intérieur.

Les maisons hermétiques peuvent emprisonner la chaleur à l’intérieur, ce qui rend votre maison chaude pendant l’été et oblige votre système de climatisation à travailler plus fort. Assurez-vous que des fenêtres haute performance sont incorporées et que des techniques d’ombrage, comme des stores ou des couvre-fenêtres. Les pompes à chaleur ou les systèmes de climatisation économes en énergie devraient également être inclus.

Une surchauffe peut également survenir en hiver en raison d’une circulation de chaleur insuffisante, ce qui peut contribuer à un déséquilibre des températures ambiantes. Associés aux thermostats SMART, ces systèmes contribueront à maintenir des températures intérieures constantes et confortables tout en optimisant la consommation d’énergie.

Malheureusement, de nombreux propriétaires ne pensent pas à la qualité de leur air intérieur. Cependant, avoir des conversations sur l’importance d’une maison saine est un bon début, et les propriétaires doivent s’informer. Vous voulez que votre famille soit en sécurité et ne vive PAS dans une maison toxique, et croyez-moi, il existe des maisons toxiques qui rendent les propriétaires malades. J’ai travaillé sur plusieurs d’entre eux.

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Le code du bâtiment évolue et s’améliore, même si cela pourrait être plus rapide. Le code du bâtiment au Canada exige désormais une ventilation équilibrée, qui gère et surveille la qualité de l’air intérieur de votre maison.

Les propriétaires doivent savoir qu’il existe des appareils simples qui peuvent être ajoutés à vos systèmes CVC pour rendre l’air de votre maison encore plus propre. Appareils capables de nettoyer et de neutraliser l’air, réduisant ainsi la propagation des rhumes et des virus.

Consultez toujours un spécialiste CVC ou un technicien QAI pour savoir comment vous pouvez améliorer la qualité de l’air intérieur et l’efficacité de votre maison. Un audit énergétique fournira également un aperçu de l’état de votre maison et des méthodes permettant d’améliorer l’efficacité globale et la santé de votre maison.

Les résidents de la région du Grand Toronto peuvent présenter une demande pour Holmes on Homes: Building A Legacy à makeitright.ca.

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