Posthaste : les Canadiens attendent des réductions de taux pour réintégrer le marché immobilier

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Les Canadiens commencent à se sentir plus optimistes à l’égard de leurs finances et un nombre croissant d’entre eux déclarent qu’ils prévoient réintégrer le marché immobilier lorsque les taux d’intérêt seront réduits, selon une nouvelle étude de Dye & Durham Ltd.

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Le Rapport sur les légumineuses canadiennes de Dye & Durhamqui a interrogé 1 015 Canadiens au premier trimestre de 2024, a révélé qu’un plus grand nombre de Canadiens déclarent être dans une meilleure situation financière aujourd’hui qu’il y a un an — 28 pour cent, contre 20 pour cent au dernier trimestre de 2023. Ce chiffre grimpe à 36 pour cent parmi les répondants âgés de 18 à 34 ans.

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D’un autre côté, le nombre de Canadiens qui déclarent être dans une situation financière pire maintenant que l’année dernière a diminué à 39 pour cent contre 44 pour cent lors de l’enquête précédente.

De nombreux Canadiens (39 pour cent) croient que le Canada est déjà en récession, mais un nombre important (20 pour cent) sont maintenant moins pessimistes à l’égard de l’économie et estiment que le pays évitera un récession complètement – ​​contre seulement 9 pour cent au quatrième trimestre 2023.

« Les Canadiens sont de plus en plus optimiste sur leurs horizons financiers, établissant ainsi une base solide pour la croissance et la reprise économiques futures », a déclaré Martha Vallance, directrice de l’exploitation de Dye & Durham, dans un communiqué de presse.

Le nombre de Canadiens qui disent attendre une baisse des taux d’intérêt pour acheter ou vendre une maison ou une propriété est passé à 26 pour cent, contre 21 pour cent au trimestre précédent.

« Beaucoup attendent avec impatience une baisse des taux pour revenir sur le marché immobilier, et il est clair que les baisses de taux d’intérêt attendues dans la seconde moitié de 2024 renforceront la demande refoulée de logements », a déclaré Vallance. « Cette poussée d’activité pourrait entraîner un ralentissement du marché immobilier au printemps, qui s’accélèrerait rapidement au second semestre 2024, entraînant un rebond de l’activité pour les professionnels concernés comme les avocats et les agents immobiliers. »

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La majorité des Canadiens (87 pour cent) estiment que le logement est plus cher aujourd’hui qu’il y a un an. Pourtant, plus de la moitié des répondants (53 %) sont prêts à déménager dans une autre ville, province ou pays pour obtenir un logement plus abordable.

Le nombre de Canadiens qui envisagent de vendre leur résidence principale et d’en acheter une nouvelle est resté stable à 12 pour cent. Pendant ce temps, le nombre de ceux qui envisagent d’acheter leur première maison cette année a légèrement diminué, passant de huit pour cent au trimestre précédent à sept pour cent.

Les taux d’intérêt élevés continuent également d’avoir un impact sur les dépenses des Canadiens, les répondants s’attendant à augmenter leurs dépenses en épicerie (87 pour cent des répondants), en essence (78 pour cent), en assurance automobile (69 pour cent), en assurance habitation (70 pour cent), l’assurance maladie (53 pour cent), le loyer (58 pour cent) et l’épargne-retraite (36 pour cent) au cours des douze prochains mois.

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Les prix des logements au Canada pourraient atteindre un nouveau record d’ici 2026, stimulés par la demande incessante d’une population croissante, selon les perspectives publiées jeudi par la Société canadienne d’hypothèques et de logement. Lire l’histoire complète ici.

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McLister sur les hypothèques

Vous souhaitez en savoir plus sur les prêts hypothécaires ? La rubrique du Financial Post du stratège hypothécaire Robert McLister peut vous aider à naviguer dans ce secteur complexe, des dernières tendances aux opportunités de financement que vous ne voudrez pas manquer. Lisez-les ici.

Le Posthaste d’aujourd’hui a été écrit par Noëlla Ovideavec des reportages supplémentaires du personnel du Financial Post, de La Presse Canadienne et de Bloomberg.

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