Mark Zuckerberg pourrait prétendre que le Metaverse est l’avenir – mais aux yeux des autres, l’avenir a déjà commencé. L’auteur de science-fiction Neal Stephenson a inventé le terme « Metaverse » dans son roman de 1994, Chute de neige. Au fil des pages, le personnage principal, Hiro Protagonist, navigue dans le monde virtuel.
Depuis 2003, des millions de personnes ont également travaillé, joué et socialisé dans le Metaverse au sein du monde en ligne de Second Life. Alors que le jeu, qui a connu son apogée dans la première décennie des années 2000 et qui présente des graphismes en blocs, est loin de la vision moderne du métaverse présentée par des sociétés comme Meta et Microsoft, l’idée d’un métaverse virtuel où les gens interagissent n’est pas nouvelle. idée.
Actuellement, Decentraland est sans doute le métaverse moderne le plus connu, incitant un réseau mondial d’utilisateurs à acheter et à vendre des biens immobiliers numériques, à explorer, à interagir et à jouer à des jeux. La Fondation Decentraland a vu le jour en 2015 et l’offre initiale de pièces de monnaie (ICO) du projet en 2017 a rapporté environ 26 millions de dollars à l’époque. Bien que Decentraland soit vaste et propose de nombreuses activités, la plate-forme a attiré de nombreux regards sur le secteur immobilier numérique lucratif et en constante croissance.
Le 25 novembre, les médias ont révélé la société immobilière Metaverse Group basée sur un jeton non fongible (NFT) acheté une parcelle de terrain Decentraland pour 2,43 millions de dollars pour aider à planifier son entrée dans l’industrie de la mode numérique.
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La monétisation du métaverse bouscule le secteur de l’immobilier
Il devient de plus en plus clair que l’immobilier commercial dans le métaverse va jouer un rôle énorme dans l’industrie immobilière mondiale dans les années à venir. À l’automne 2021, Tokens.com encré une lettre d’intention pour acheter une participation de 50% dans un portefeuille immobilier numérique détenu par Metaverse Group, qui prévoit ensuite de commercialiser les offres en tant que premier REIT pour l’immobilier numérique. Le groupe Metaverse estime qu’une cotation publique pourrait intervenir en 2022 ou 2023.
La popularité de l’achat et de la vente de biens numériques signifie que des entreprises comme le groupe Metaverse travaillent, pour la plupart, sur le même type de tâches liées à l’achat, à la vente et au marketing qu’une société immobilière traditionnelle. Alors que les prix augmentent et que les acheteurs semblent frénétiques à propos des terrains virtuels, certains expriment leur scepticisme quant au fait qu’investir dans l’immobilier numérique se révélera prudent à l’avenir.
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Pourtant, malgré les prix élevés, l’intérêt pour l’immobilier métaverse continue de croître, d’autant plus que la pandémie de coronavirus a poussé plus de personnes en ligne et les a rendues plus aptes à socialiser virtuellement. Ceux qui s’intéressent à l’immobilier métaverse ont également de la concurrence, à savoir des célébrités qui n’ont pas hésité à vanter leur activité immobilière numérique.
Fin septembre, The Sandbox a annoncé un partenariat avec le légendaire rappeur Snoop Dogg pour installer son manoir et sa collection NFT dans le métaverse. Le mois prochain, Paris Hilton noué un partenariat avec Decentraland et Genies pour être l’un des principaux artistes du premier Metaverse Festival qui a eu lieu fin octobre.
Comment les investisseurs immobiliers se tournent vers les propriétés virtuelles
L’attention et l’intérêt portés au Metaverse n’ont pas échappé à d’autres entreprises que Meta, anciennement Facebook, et Microsoft, qui sont également impatientes de se lancer dans l’action.
Comme l’immobilier traditionnel qui conserve souvent sa valeur même en période économique difficile, les propriétés métavers continuent de prospérer malgré les flux et reflux du Bitcoin (BTC) et d’autres crypto-monnaies.
La popularité des NFT, associée à un intérêt accru pour les environnements en ligne, contraste avec la quantité limitée de terrains dans les mondes virtuels du métaverse, ce qui maintient les prix élevés. Par exemple, Decentraland a seulement 90 000 poches terrestres.
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Les entreprises d’investissement plongent même leurs orteils dans le métaverse et continuent d’en apprendre davantage sur la façon dont elles peuvent s’impliquer. Les prix élevés, la popularité et la facilité d’achat et de vente de terrains virtuels (contrairement à l’immobilier traditionnel) signifient que le métaverse sera plus qu’un mot à la mode. À l’instar de la ruée vers les noms de domaine au début d’Internet, les investisseurs et les acheteurs avisés qui achètent des propriétés dans des emplacements de choix auront l’air très intelligents alors que de plus en plus de personnes se lancent dans le métaverse.
Alors que le métaverse continue de croître et de se développer, l’immobilier numérique en fera de même. Les acheteurs et les investisseurs avisés seraient avisés de garder une longueur d’avance et de supposer que le boom immobilier du métaverse est là pour durer.
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Les vues, pensées et opinions exprimées ici sont celles de l’auteur seul et ne reflètent pas ou ne représentent pas nécessairement les vues et opinions de Cointelegraph.
Dror Lupu est titulaire d’une licence en économie du Collège universitaire de Tel-Aviv. Il est le PDG de Rentible.io, une DApp de nouvelle génération pour la gestion des locations immobilières et la promotion de la propriété et de la technologie décentralisées auprès d’un public grand public. Il a occupé des postes de direction et de conseil dans des startups technologiques prospères dans différents domaines, en se concentrant principalement sur la PropTech et les entreprises de services publics basées sur la blockchain.