L’une des propriétés les plus chères de Vancouver a été reprise par des squatters

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Pendant près d’un an, des campeurs ont installé un abri de fortune sur l’un des terrains les plus chers de Vancouver, ce qui a entraîné des frictions avec le propriétaire et les voisins et des appels à la police.

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Les flics de Vancouver ont confirmé qu’ils cherchaient à gérer les informations selon lesquelles des campeurs empièteraient sur un terrain vacant privé au bout d’une rue du côté ouest avec des vues spectaculaires sur l’océan et les montagnes sur Spanish Banks.

«Nos agents ont ouvert une enquête après avoir reçu des informations faisant état de conflits entre des résidents de Belmont Avenue et des personnes qui semblent camper dans la région. Nous examinons l’affaire et n’avons pas, pour le moment, pris de mesures coercitives », a déclaré le porte-parole des médias du VPD, le Sgt. Steve Addison.

Il y a trois lots unifamiliaux côte à côte aux 4883, 4889 et 4899 Belmont. Ensemble, ils couvrent une superficie de cinq acres et ont été coté sur le marché du 21 juin 2021 à 2022. À cette époque, ils étaient au prix de 38,9 millions de dollars, 29,9 millions de dollars et 11,9 millions de dollars pour un total de 80,7 millions de dollars. Ils sont actuellement évalués à un total de près de 60 millions de dollars.

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Les propriétés appartiennent à des sociétés numérotées en Colombie-Britannique avec un seul administrateur, Edison Washington, qui indique une adresse résidentielle à West Vancouver. Une histoire de 2016 par l’ancien journaliste de la province, Sam Cooper, a rapporté qu’Edison Washington est également connu sous le nom de Qiang Wang et que lui et sa femme avaient acheté pour 152 millions de dollars de propriétés à Vancouver depuis 2011, y compris les propriétés de Belmont Avenue et les parcelles de Cambie Street qui ont depuis été réaménagées.

Les campeurs ont constamment changé les serrures de la porte à l’entrée du terrain au 4883 Belmont Ave., a déclaré Hosein Akbari, un gestionnaire immobilier qui travaille pour le propriétaire. Il a rencontré l’un d’eux pour la première fois il y a environ neuf ou dix mois lorsqu’un agent immobilier tentait de montrer la propriété à un acheteur potentiel.

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« Notre serrure a été changée et je n’ai pas pu l’ouvrir. Nous avons dû le couper et puis quand nous étions à l’intérieur, il a commencé à crier: ‘Qu’est-ce que tu fous ici? C’est ma propriété ! Il n’arrêtait pas de crier ça, et c’est arrivé quelques fois comme ça, encore et encore, où les serrures ont été changées et l’agent immobilier n’a pas pu le dépasser. C’était un peu effrayant.

Akbari a appelé la police et on lui a alors dit qu’il n’y avait pas grand-chose à faire à moins que le campeur ne soit physiquement là tout le temps, ce qui n’est pas le cas.

Un matin de semaine récent, Postmedia News a trouvé un petit abri fait de planches de bois et d’une bâche bleue. Des outils de jardinage, un râteau et quelques pelles étaient soigneusement accrochés à l’abri. Des seaux en plastique et un arrosoir étaient posés par terre à proximité. Des toilettes se trouvaient à l’air libre non loin de là, au milieu d’une végétation basse et de tas de branches.

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Akbari a dit qu’il ne voulait pas déranger ou simplement se débarrasser des affaires.

Les listes pour le propriétés étaient à l’origine détenus par l’agent immobilier Danny Deng, qui n’a pas retourné les appels de Postmedia. L’annonce de Deng indiquait qu’un acheteur potentiel pouvait « faire une demande de réaménagement » et, dans un premier temps, incluait une illustration photographique montrant 27 résidences sur la parcelle combinée.

Cela a ensuite été supprimé et la ville a déclaré à Postmedia que les lots sont zonés RS-1, ce qui autorise les habitations unifamiliales et bifamiliales par le biais d’un processus de permis de développement, et qu’il n’y a pas de politiques qui autoriseraient un projet de copropriété ou de maison en rangée à titre de strate. , ou un développement locatif du marché.

En janvier 2023, le propriétaire s’est tourné vers un nouvel agent inscripteur, Malcolm Hasman. Il a revu le prix de deux des plus grands lots et les a remis sur le marché à 24,8 millions de dollars et 17,8 millions de dollars pour refléter le marché actuel des propriétés de luxe haut de gamme.

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Hasman a déclaré que le troisième lot n’est pas sur le marché mais appartient toujours au même propriétaire. Stratégiquement, il est plus logique de vendre les deux plus grands lots avant ou au lieu de ne vendre que le plus petit lot, qui coûterait probablement environ 5 millions de dollars maintenant, a-t-il déclaré.

Il ne pense pas que la situation avec les campeurs ait un impact sur la commercialisation de la propriété car « c’est un terrain nu couvert de forêt ».

« Je me souviens qu’il y a 10 ou 15 ans, je vendais une vieille maison sur Belmont et il y avait des squatters dedans. C’est Vancouver. C’est la ville. Ce n’est pas la première fois.

L’agent immobilier chevronné qui travaille sur le marché de Vancouver depuis 40 ans a réfléchi à l’état de la situation.

« Mais c’est un terrain vacant. C’est privé et sûr. Personne ne va vous déranger. C’est plus sûr que sur (East) Hastings Street. C’est triste », a-t-il déclaré.

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« Si j’étais un voisin, vivant de l’autre côté de la rue ou promenant mon chien à proximité, ce serait très troublant. Et c’est partout dans la ville. Ce n’est pas seulement sur Belmont.

Hasman a déclaré que des voisins et la police l’avaient contacté et qu’il avait été en contact avec le propriétaire. Akbari a déclaré que le propriétaire avait déposé une plainte écrite pour intrusion auprès de la police.

Plus récemment, la police a reçu des informations de voisins sur un campeur qui s’est fait tirer dessus par un autre avec un pistolet BB et qui est sorti de la propriété à la recherche d’aide, a-t-il déclaré.

Dimanche soir, des agents du VPD ont été appelés sur l’avenue Belmont près de l’entrée de la propriété « pour un homme qui se tenait au milieu de la route en agitant une scie à élaguer à la main », a déclaré la porte-parole des médias du VPD, Const. Tania Visintin.

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Les agents ont d’abord arrêté l’homme, mais il a été relâché une fois que l’enquête a révélé qu’aucun crime n’avait été commis. L’homme a été trouvé en train d’élaguer des buissons dans la région. Les agents ont saisi les cisailles et l’homme a été renvoyé, a-t-elle ajouté.

— Avec des fichiers de David Carrigg

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