L’OIRPC s’associe à Lennar pour une campagne d’achat d’appartements de 979 millions de dollars américains

L’investissement intervient alors que les loyers et les prix des maisons montent en flèche aux États-Unis dans un contexte de pénurie de propriétés disponibles

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L’Office d’investissement du régime de pensions du Canada s’associe au constructeur de maisons Lennar Corp. dans une coentreprise de 979 millions de dollars américains pour construire des immeubles d’appartements aux États-Unis, car la pénurie de logements fait grimper les loyers.

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Le fonds de pension, qui cible de plus en plus le logement locatif aux États-Unis, détiendra 96% de l’entreprise tandis que Lennar prendra le solde, selon un communiqué publié mardi.

« Cet investissement est une excellente occasion de répondre à la forte demande de logements multifamiliaux de haute qualité », a déclaré Peter Ballon, responsable de l’immobilier mondial du Régime de pensions du Canada, dans le communiqué.

L’investissement intervient alors que les loyers et les prix des maisons montent en flèche aux États-Unis dans un contexte de pénurie de propriétés disponibles. Il s’agit du troisième partenariat que le régime de retraite canadien a conclu au cours de la dernière année pour construire des logements locatifs aux États-Unis, alors qu’il se joint à un flot de capitaux institutionnels poussant dans l’espace.

Le partenariat avec Lennar sera lancé avec un total de 1 371 appartements dans cinq propriétés – une à Boston, une à Miami et trois à Denver, selon le communiqué.

« Cette coentreprise cible spécifiquement les marchés à forte croissance où l’offre de logements n’a pas suivi la demande des locataires », a déclaré Todd Farrell, président de l’unité multifamiliale de Lennar.

Bloomberg.com