L’Office obtient un rendement de 8 % et réduit son exposition à l’immobilier après que les bureaux ont été touchés

Contenu de l’article

L’Office d’investissement du régime de pensions du Canada a enregistré un rendement de 8 pour cent au cours de l’exercice terminé en mars, les gains à deux chiffres des actions, du crédit et du capital-investissement ayant compensé la performance plus faible des marchés émergents et de l’immobilier.

Le fonds a enregistré une perte de 5% sur son patrimoine immobilier et a blâmé les taux d’intérêt élevés et les tendances au travail à domicile qui ont endommagé la valeur des immeubles de bureaux à l’échelle mondiale.

Contenu de l’article

« La plupart des pertes ont concerné le secteur des bureaux, compte tenu de l’impact supplémentaire des changements dans les tendances du marché du travail », a-t-il indiqué dans son rapport annuel. Le plus grand gestionnaire de fonds de pension du pays a de nouveau réduit son exposition à l’immobilier à environ 8 pour cent de son actif total au 31 mars, contre 9 pour cent un an plus tôt. Il y a cinq ans, c’était 12 pour cent.

Les plus grandes caisses de retraite du Canada sont d’importants propriétaires de biens immobiliers, y compris de tours de bureaux de premier ordre, depuis des décennies, mais certaines adaptent désormais leurs stratégies. L’Office a récemment vendu ses participations dans deux tours de Vancouver, un parc d’affaires en Californie du Sud et un projet de réaménagement à Manhattan, ce dernier ayant été cédé pour seulement 1 $ US afin que le fonds puisse se libérer de ses obligations futures sur la propriété.

Dans l’ensemble, l’actif de l’Office a atteint 632 milliards de dollars, contre 570 milliards de dollars un an plus tôt.

« La croissance de la caisse du RPC cette année a poursuivi sa tendance à atteindre des sommets plusieurs années avant les projections actuarielles initiales », a déclaré mercredi le directeur général John Graham dans un communiqué. « Les solides performances de tous les départements d’investissement et des fonctions clés de l’entreprise contribuent à démontrer à quel point notre stratégie est sur la bonne voie. »

Contenu de l’article

Les avoirs du fonds en actions publiques et en capital-investissement ont grimpé respectivement de 13,8 pour cent et 10,4 pour cent, tandis que son portefeuille de crédit a gagné 10,8 pour cent.

Le fonds de pension basé à Toronto est actif dans la conclusion d’accords depuis le début de 2024. Plus tôt ce mois-ci, il a accepté d’acheter le propriétaire du service public Allete Inc. pour environ 3,9 milliards de dollars américains en partenariat avec Global Infrastructure Partners.

Il a également vendu des actions lors des débuts de l’opérateur de croisière Viking Holdings et fait partie des investisseurs cherchant à lever environ 1 milliard de dollars pour l’introduction en bourse de la société de logiciels de soins de santé Waystar Holding Corp., a rapporté Bloomberg.

Même si l’Office s’en est principalement tenu à sa stratégie en Chine, il a récemment éliminé une douzaine de positions dans son équipe d’actions publiques de la Grande Chine, ce qui représente près de 10 pour cent de son personnel à Hong Kong, selon un rapport de Bloomberg.

L’Office devrait atteindre 1 000 milliards de dollars d’actifs d’ici 2030. Les dirigeants de l’Office étendent ses activités de prêt privé et envisagent de presque doubler la taille de ses avoirs en crédit au cours des cinq prochaines années.

Bloomberg.com

Partagez cet article sur votre réseau social