L’immobilier à Calgary établit un autre record de ventes alors que les conditions difficiles persistent

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Le marché immobilier de Calgary a établi un autre record de ventes en juin et les prix de référence ont augmenté pour le sixième mois consécutif, les niveaux de stocks constamment bas ayant maintenu les conditions serrées par rapport aux normes historiques.

Le nombre total d’unités vendues en juin était de 3 146, dépassant légèrement le chiffre du mois précédent de 3 121, a rapporté le Calgary Real Estate Board (CREB) le 4 juillet. une augmentation de 48 % par rapport à l’année précédente.

Alors que les nouvelles inscriptions ont augmenté par rapport au mois précédent, elles sont restées inférieures de 36 % à celles de l’année dernière, le point le plus bas enregistré en juin en près de deux décennies.

Bien que les prix moyens aient légèrement diminué, les prix médians et les prix de référence ont légèrement augmenté, augmentant respectivement de 0,59 % et de 1,38 %.

« La demande de logements reste robuste, soutenue par un marché du travail sain et des niveaux de migration accrus, ce qui aide à compenser l’impact de la hausse des taux de prêt », a déclaré l’économiste en chef du CREB, Ann-Marie Lurie, dans le rapport. « Bien que nous ayons constaté des améliorations récentes dans les nouvelles inscriptions, en particulier pour les appartements en copropriété, cela ne suffit pas à provoquer un changement substantiel par rapport à la situation de faible inventaire dans notre ville. Alors que les nouvelles mises en chantier sont en hausse, il faudra du temps pour observer leur impact sur l’offre.

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