LILLEY : La suppression de la TPS par Trudeau est une bonne chose, mais pas suffisante dans un contexte de crise du logement

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L’annonce faite jeudi par Justin Trudeau, un « élément important » de son plan de logement comme il l’a dit, sera de supprimer la TPS sur les nouveaux appartements locatifs. Ça y est, c’est tout, un retour à une promesse électorale de 2015 que les libéraux n’ont jamais tenue.

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Il s’agit de la deuxième annonce décevante en matière de logement en autant de jours.

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Mercredi, Trudeau et son équipe ont annoncé 74 millions de dollars du Fonds fédéral d’accélération du logement pour un projet à Londres. Ce fonds a été annoncé pour la première fois lors des élections de 2021 et dévoilé dans le budget de 2022 avec 4 milliards de dollars mis de côté.

L’argent versé à Londres était la première annonce d’un afflux d’argent, près de deux ans après que l’idée ait été avancée et 18 mois après avoir été annoncée dans le budget.

Au-delà de cela, l’annonce concernait un programme visant à fournir un logement et un soutien global aux sans-abri. C’est un objectif et un programme louables et nous avons certainement besoin de construire ce type de logements, mais ce n’est pas le type de programme qui aidera la classe moyenne et ceux qui travaillent dur pour en faire partie.

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Supprimer la TPS sur les locations spécialement construites est également une bonne idée. Cela devrait être fait pour stimuler la construction, mais ce n’est pas le type de politique qui donnera aux familles de la classe moyenne le rêve d’accéder à la propriété.

Trudeau doit commencer à chercher des politiques dans ce domaine et à travailler avec les provinces plutôt que de les contourner, comme c’est ce qu’il fait actuellement. Au lieu de travailler avec les provinces, ils concluent des accords individuels avec des villes à travers le pays — l’Ontario compte à lui seul plus de 400 municipalités, sans parler du reste du pays — et ce processus prendra beaucoup de temps alors qu’il doit se dérouler maintenant.

Soyons honnêtes, Trudeau fait campagne pour rendre le logement plus abordable depuis 2015. Dans chaque plateforme électorale et dans ses budgets, Trudeau et son gouvernement ont promis de rendre le logement plus abordable. Au lieu de cela, les loyers ont doublé, tout comme le prix des logements.

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Maintenant qu’il est en baisse dans les sondages, Trudeau se dit prêt à agir avec de vieilles idées qui auraient déjà dû donner des résultats, mais qui ne l’ont pas été.

« Il s’agit des Canadiens ; il s’agit des gens que j’ai rencontrés à travers le pays », a déclaré Trudeau lorsqu’on l’a interrogé sur son nouveau zèle pour les propositions de logements dans un contexte de baisse des résultats des sondages.

S’il voulait mettre en œuvre des mesures concrètes en faveur des plans de logement pour accélérer la construction des logements, il ne manque pas de propositions solides et réalisables. Au lieu de cela, il va toujours lentement. Il pourrait utiliser certaines des idées entendues par les experts en logement qui se sont adressés au cabinet libéral à Charlottetown le mois dernier, ou il pourrait commencer à voler les idées du chef conservateur Pierre Poilievre.

« En tant que Premier ministre, je relierai les dollars fédéraux au nombre de maisons réellement construites et je ferai en sorte qu’il soit aussi facile que possible pour nos constructeurs de mettre les pelles dans le sol. C’est simplement du bon sens », a déclaré Poilievre lors de sa propre annonce sur le logement plus tôt dans la journée.

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Le plan de Poilievre prévoit d’utiliser l’argent fédéral destiné aux infrastructures pour récompenser les municipalités qui construisent davantage de logements tout en retenant l’argent de celles qui bloquent la construction de logements. Il a déclaré qu’il souhaitait accélérer les délais d’approbation des permis et qu’il utiliserait le financement fédéral pour inciter les municipalités à y parvenir.

Il a également promis qu’il vendrait les terrains et les bâtiments excédentaires pour le développement de logements afin de relancer la construction. Aucune de ces idées n’est intrinsèquement conservatrice, ce sont des idées de bon sens et que Trudeau devrait commencer à voler.

Il ne faudrait pas que le gouvernement perde jusqu’à 15 points de retard sur l’opposition dans les sondages pour commencer à agir sur l’un des problèmes les plus urgents du pays. Malheureusement, c’est là où nous en sommes.

La baisse de popularité de Trudeau auprès des électeurs de moins de 40 ans est directement liée à la frustration que beaucoup ressentent de ne pas pouvoir accéder à un marché du logement inabordable. Il est peu probable que les maigres mesures annoncées ces derniers jours changent la donne.

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