LILLEY : Ford cherche à remettre des terrains dans la ceinture de verdure, prévient les promoteurs

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Le gouvernement Ford affirme qu’il s’apprête à révoquer le droit d’un propriétaire foncier à Ajax de construire sur les terrains de la Ceinture de verdure et à mettre en garde les autres promoteurs. Cette décision surprise a été annoncée via une déclaration de Ford envoyée par courrier électronique aux membres des médias peu après 7 heures du matin mardi.

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Dans le communiqué, Ford a déclaré que le gouvernement avait récemment appris que 104 acres de terres appartenant autrefois à la ceinture de verdure avaient été mises en vente par Buena Vista Development Corporation.

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« A aucun moment l’intention de vendre n’a été divulguée au facilitateur du gouvernement au cours des discussions actives et en cours », a déclaré Ford.

« Ce comportement va à l’encontre de tout ce que notre gouvernement fait pour permettre à un plus grand nombre de personnes d’accéder à la propriété. En réponse, notre gouvernement explore toutes les options qui s’offrent à nous, y compris en entamant immédiatement le processus visant à réintégrer ces sites dans la Ceinture de verdure.

Non seulement les terrains bordant Kingston Road, Lake Ridge Road et l’autoroute 401 étaient à vendre, mais une proposition de marketing également préparée par Lennard Commercial Realty suggérait que le terrain pourrait être aménagé à des fins résidentielles ou commerciales.

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« Possibilité de façonner la prochaine communauté résidentielle d’Ajax ou le plan directeur du prochain parc d’affaires d’Ajax », lit-on dans l’argumentaire de vente.

La présentation de vente comprend également trois plans de site potentiels.

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Une proposition verrait 13 acres de logements à haute densité, 31 acres de densité moyenne et 23 acres de faible densité. Cette utilisation proposée respecterait les paramètres fixés par la province l’automne dernier lorsqu’elle a annoncé les changements apportés à la ceinture de verdure comme moyen d’accélérer la construction de maisons.

Ce sont les deux autres utilisations proposées qui ont mis les propriétaires fonciers en désaccord avec le gouvernement Ford.

Une proposition prévoit un peu plus de deux acres de développement commercial, 20 acres de logements à densité moyenne et 60 acres de terrains d’emploi, c’est-à-dire des bureaux ou des industries légères. La troisième proposition prévoit que l’ensemble du territoire soit aménagé pour ce que l’on appelle des blocs d’emploi.

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Lorsque le ministre du Logement, Steve Clark, a annoncé l’échange de terrains dans la Ceinture de verdure en novembre dernier, il a déclaré que les promoteurs devraient faire des progrès significatifs pour faire approuver leurs propositions de développement d’ici la fin de 2023.

« Si ces conditions ne sont pas remplies, le gouvernement restituera ces propriétés à la Ceinture de verdure », avait alors déclaré Clark.

Chacun des propriétaires fonciers impliqués dans l’échange est censé négocier une utilisation appropriée des terres avec un facilitateur nommé par la province. Au lieu de cela, Buena Vista a embauché Lennard pour commercialiser les terres à des fins non autorisées par la province dans le cadre de l’accord.

« Aux autres propriétaires fonciers, vous êtes prévenus : si vous ne remplissez pas les conditions de notre gouvernement, notamment démontrer de réels progrès d’ici la fin de l’année avec un plan visant à mettre les pelles en terre d’ici 2025, vos terres retourneront dans la Ceinture de verdure. « , a déclaré Ford mardi.

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