L’intérêt pour l’achat de maisons dans les grands centres urbains a augmenté de 5 % depuis l’an dernier, malgré la flambée des prix
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Alors que les Canadiens sont invités à retourner dans leurs bureaux du centre-ville dans le cadre de la reprise post-pandémique, un nouveau sondage a révélé que les acheteurs de maisons tournent également leur attention vers les grandes villes urbaines.
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La Banque de Montréal a constaté dans son dernier sondage sur le financement de l’habitation que le soi-disant «exode urbain» qui s’est installé au début de la pandémie ralentit, l’intérêt pour l’achat de maisons dans les grands centres urbains ayant augmenté de 5% depuis la dernière année, malgré la flambée des prix.
« Les conditions du marché changent rapidement », a déclaré l’économiste principal de BMO Marchés des capitaux, Robert Kavcic, dans un communiqué de presse. «Nous pourrions voir des conditions beaucoup plus équilibrées très bientôt, car la Banque du Canada devrait augmenter encore les taux d’intérêt pendant le reste de l’année. Cela nuira à l’abordabilité et tempérera peut-être la psychologie du marché.
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Kavcic a ajouté qu’à long terme, les fondamentaux économiques sont suffisamment solides grâce à un marché du travail ferme pour soutenir le marché du logement.
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La majorité des répondants au sondage (83 %) s’attendent à ce que le prix d’une maison continue d’augmenter l’an prochain, car les pressions inflationnistes ajoutent des coûts aux rêves d’achat d’une maison des Canadiens.
« Alors que les consommateurs envisagent d’acheter une maison, ils doivent faire face à la hausse des coûts à plusieurs niveaux », a déclaré Hassan Pirnia, responsable des produits de prêt personnel et de financement immobilier chez BMO Groupe financier, dans un communiqué. « Ces obstacles financiers ont un impact majeur sur les plans d’achat de ces consommateurs, en termes de ce qu’ils achèteront et quand ils achèteront. La plupart comprennent qu’ils devront dépenser plus; l’impact sur les délais est partagé, certains achetant plus tôt avant que les prix n’augmentent davantage, et d’autres attendant de voir si les prix baissent.
Le sondage de BMO a révélé que le montant prévu à payer pour une maison a augmenté de 100 000 $, un bond de 26 % d’une année à l’autre. En moyenne, les acheteurs de maison à l’échelle nationale s’attendent maintenant à payer 588 000 $ pour une maison.
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