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Une nouvelle année est sur nous, et je suis excité. Nous avons encore des défis à relever, mais 2023 sera une bonne année. J’aime ma maison, et quand je l’ai achetée, je savais que c’était ma maison pour toujours. Pourtant, que vous ayez une première maison ou une maison pour toujours, il y aura toujours des choses à faire pour la garder bien entretenue, afin qu’elle soit en bon état pour les années à venir.
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J’apprécie l’importance des listes de contrôle d’entretien ménager. Idéalement, lorsque vous entretenez votre maison, assurez-vous que l’extérieur de votre maison est en bon état avant de commencer quoi que ce soit à l’intérieur, ce qui inclut la vérification de votre toit, de vos fenêtres, de vos parements et de vos fondations. Cependant, beaucoup de choses sont négligées, alors voici quelques résolutions du Nouvel An pour votre maison que vous pourriez envisager cette année.
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Avant de commencer tout projet de rénovation, je suggère aux propriétaires de faire du désencombrement. Le désencombrement aidera à apporter le calme, à rétablir le flux et à ajouter de l’espace de stockage supplémentaire à votre maison. Nous sommes tous coupables d’avoir trop de choses et nous avons tendance à laisser les choses s’accumuler. Ajoutez ceci à votre liste de résolutions – vous ne le regretterez pas et vous voudrez peut-être également investir dans des solutions de stockage innovantes.
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La vie est imprévisible et les propriétaires devraient avoir un fonds d’urgence pour leur maison. Si vous n’en avez pas, commencez-en un aujourd’hui. Cela facilitera sans aucun doute les choses en cas d’urgence, comme l’achat d’un nouveau chauffe-eau, d’un réfrigérateur ou de quelque chose de plus grand, ou la gestion d’un sous-sol inondé ou d’un toit qui fuit. Commencez par mettre de l’argent de côté régulièrement selon ce que vous pouvez vous permettre. Essayez d’économiser suffisamment d’argent pour couvrir les coûts typiques pendant trois à six mois.
Cette année, ajoutez l’amélioration de la qualité de l’air intérieur à votre liste de résolutions et commencez par faire tester votre maison pour le radon, les moisissures et les COV. Envisagez également d’investir dans un VRE (ventilateur récupérateur d’énergie) ou un VRC (ventilateur récupérateur de chaleur). Assurez-vous également d’installer des ventilateurs d’extraction de haute qualité dans votre cuisine et vos salles de bains. J’envisagerais également un système de purification de l’air pour garder votre air intérieur propre et frais. Surtout n’oubliez pas de nettoyer ou de changer tous les filtres de votre mécanique.
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Prenez ces listes de contrôle d’entretien à domicile et créez un classeur d’entretien à domicile. Ce classeur vous permettra de rester organisé et peut être un excellent outil de vente lorsqu’il est temps de vendre votre maison. Vous pouvez inclure des informations sur les services publics, les informations sur la garantie, la peinture, le revêtement de sol, l’emplacement et les images des appareils et équipements essentiels, et plus encore. Vous pouvez également l’avoir numériquement sur votre ordinateur.
La plupart des gens auront du mal à acheter ou à vendre une propriété en 2023. Selon la CREA, les prix des logements pourraient baisser de 2,3 %, la moyenne nationale devrait rester inchangée et les prix resteront relativement élevés. Les taux d’intérêt peuvent également augmenter davantage en raison de l’inflation persistante, entraînant des taux hypothécaires variables encore plus élevés. Les propriétaires voudront-ils toujours dépenser de l’argent pour rénover leur maison ?
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On prévoit que le marché de la rénovation domiciliaire ralentira. Cependant, les propriétaires choisissent de rester dans leurs propriétés actuelles et de les améliorer plutôt que d’essayer de trouver une nouvelle propriété dans un marché du logement en baisse. Il est logique d’apporter les améliorations adaptées aux besoins de votre famille, comme l’ajout d’un bureau à domicile ou la rénovation d’une ancienne cuisine pour offrir plus d’espace et d’efficacité. Cela coûtera un peu plus cher, mais si vous faites vos devoirs, utilisez les bons produits et embauchez les bons entrepreneurs, vous aurez une rénovation réussie. Soyez simplement intelligent et ne dépensez pas trop.
Si vous avez encore besoin d’économiser pour cette rénovation plus importante, pourquoi ne pas vous engager à faire des projets de bricolage cette année ? Envisagez de peindre votre porte d’entrée et de renforcer votre attrait extérieur, et de mettre à niveau vos serrures de porte extérieures pour des serrures intelligentes, ou d’ajouter des lumières extérieures et intérieures intelligentes pour plus de sécurité.
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Investir dans la technologie intelligente est une autre excellente résolution que vous pourriez prendre pour votre maison. La technologie intelligente permet de conserver l’énergie, d’économiser de l’argent et offre commodité et tranquillité d’esprit. La technologie intelligente est là pour rester, et les systèmes sont de plus en plus intégrés et contrôlés par votre téléphone ou votre concentrateur pour toute la maison. Il existe des sonnettes de porte intelligentes, des serrures intelligentes, des thermostats intelligents, des capteurs d’inondation intelligents, des détecteurs de CO2 intelligents et des alarmes incendie et des systèmes d’éclairage intelligents.
Il existe également des méthodes peu coûteuses pour les maisons afin de minimiser la consommation d’énergie et d’économiser de l’argent. Passez aux pommes de douche à faible débit, calfeutrez les portes et les fenêtres qui présentent des courants d’air et, le moment venu, remplacez vos appareils par des modèles homologués Energy Star. Avec tout ce qui coûte plus cher, économiser de l’argent et réduire votre consommation d’énergie devrait figurer sur votre liste de résolutions domestiques.
Je n’ai pas de boule de cristal, mais les propriétaires qui se soucient de leur maison et qui investissent dans leur maison avec des améliorations et des choix pratiques de rénovation seront toujours gagnants. Pensez à en ajouter quelques-unes à vos résolutions du Nouvel An pour votre maison, et tout le meilleur pour 2023 !
Les résidents de la RGT peuvent postuler pour la saison 2 de Holmes Family Rescue à www.makeitright.ca