Les propriétaires canadiens ressentent le pincement de la hausse des taux : enquête sur la dette de la Banque Manuvie

Contenu de l’article

La trajectoire abrupte de la Banque du Canada vers des taux d’intérêt plus élevés pousse certains propriétaires à bout lorsqu’il s’agit de couvrir leurs coûts de financement, près d’un sur quatre affirmant qu’ils devront vendre si les taux grimpent beaucoup plus haut, selon un sondage mené par la Banque Manuvie du Canada.

Contenu de l’article

La hausse des taux d’intérêt – augmentée lors de chacune des trois dernières séances d’élaboration des politiques – a apaisé une partie de la pression sur le rythme des transactions et des prix sur le marché immobilier résidentiel en feu au Canada, mais moins d’informations ont été révélées sur leur impact sur les propriétaires.

Plus de 20% des propriétaires s’attendent à ce que la hausse des taux ait un «impact négatif important» sur leur situation hypothécaire, financière et d’endettement, et 18% ont déclaré qu’ils pensaient ne plus pouvoir payer la maison dans laquelle ils se trouvaient, selon Manulife Enquête bancaire, qui a été achevée avant la dernière hausse d’un demi-point des taux d’intérêt de la banque centrale le 1er juin à 1,5%, la plus élevée depuis 2019.

Contenu de l’article

Près de la moitié des 2 001 Canadiens interrogés ont déclaré qu’ils auraient du mal à faire face à des dépenses imprévues ou qu’ils reconsidéraient leurs projets de vacances d’été en raison de problèmes d’abordabilité, tandis que seulement 46 % ont déclaré qu’ils se sentaient prêts à faire face à une hausse des taux d’intérêt.

Contenu de l’article

Nous voyons de nombreux Canadiens ressentir l’impact directement sur leur portefeuille

Lysa Fitzgerald

« L’incidence des Canadiens endettés a augmenté de manière significative au cours de la dernière année, cette augmentation coïncidant avec une forte hausse des taux d’intérêt et de l’inflation », a déclaré Lysa Fitzgerald, vice-présidente des ventes à la Banque Manuvie.

« Nous constatons que de nombreux Canadiens ressentent l’impact directement sur leur portefeuille. Par exemple, un couple qui a signé une hypothèque à taux variable en janvier avec un taux de 1,65 % à 2 600 $ par mois (aura) vu ses mensualités augmenter de 250 $ en seulement quatre mois en raison de la hausse des taux.

Elle a ajouté qu’une autre augmentation d’un demi-point en juillet augmenterait les coûts de financement hypothécaire de 150 $ supplémentaires, « ce qui signifie que leur hypothèque sera de 400 $ de plus par mois que ce qu’ils ont souscrit en hiver ».

La Banque du Canada a averti jeudi dernier dans sa dernière Revue du système financier que l’endettement des ménages continue d’être la plus grande vulnérabilité du système financier malgré les menaces d’autres domaines tels que l’inflation mondiale et les tensions géopolitiques.

Contenu de l’article

Dans un scénario, le rapport indique que les versements hypothécaires mensuels pourraient augmenter jusqu’à 45% lors du renouvellement en 2025-2026 pour certains qui ont contracté des hypothèques en 2020-21. L’augmentation globale des paiements mensuels au cours de cette période pour tous les types de prêts hypothécaires serait de 30 %.

La Banque du Canada a signalé que de nouvelles hausses de taux se profilent à l’horizon alors que les pressions inflationnistes continuent de s’accumuler. La hausse des coûts d’emprunt de juin était la troisième consécutive, et les deux dernières étaient des augmentations inhabituellement importantes d’un demi-point.

Contenu de l’article

La hausse des taux a déjà eu un effet refroidissant sur les marchés du logement dans certaines régions. Les prix des maisons à Toronto ont chuté pour le troisième mois consécutif en mai, le prix de vente moyen chutant de 3 % à 1,21 million de dollars dans un marché qui se déchire depuis des années, à l’exception d’un ralentissement au début de la pandémie de COVID-19. . À Montréal, les prix ont chuté en avril et en mai.

La Banque Manuvie mène des sondages sur la dette depuis plus d’une décennie. La dernière, menée en ligne par Ipsos entre le 14 et le 20 avril, a sondé des Canadiens de partout au pays âgés de 20 à 69 ans dont le revenu familial dépasse 40 000 $. Les résultats nationaux ont été pondérés en fonction du sexe, de l’âge, de la région et de l’éducation, et la Banque Manuvie a déclaré que l’enquête avait un intervalle de crédibilité de +/- 2,5 % 19 fois sur 20.

• Courriel : [email protected] | Twitter: BatPost