Mais les prix devraient toujours être supérieurs au niveau pré-pandémique fin 2023
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OTTAWA — Desjardins prévoit que le prix moyen des maisons au Canada diminuera de près de 25 % d’ici la fin de 2023 par rapport au sommet atteint en février de cette année.
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Dans ses dernières perspectives sur l’immobilier résidentiel publiées jeudi, Desjardins dit s’attendre à une forte correction du marché de l’habitation, ajustant ses prévisions précédentes qui prévoyaient une baisse de 15 % du prix moyen des maisons au cours de la même période.
Desjardins affirme que la détérioration des perspectives découle à la fois de données sur le logement plus faibles et d’une politique monétaire plus agressive que prévu.
La Banque du Canada a relevé son taux directeur d’un point de pourcentage en juillet, faisant grimper les taux d’emprunt liés aux hypothèques, et d’autres hausses sont attendues cette année.
Cet ajustement aide à redonner un peu de bon sens à l’immobilier canadien
Le rapport note également que les prix des logements ont chuté de plus de 4 % au cours de chacun des trois mois qui ont suivi février, lorsque le prix national moyen des maisons a atteint un record de 816 720 $.