Les prix de l’immobilier chutent à nouveau alors que les vendeurs commencent à reculer

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Les prix nationaux de l’immobilier ont encore baissé en novembre, alors que les vendeurs semblent abandonner le marché immobilier après s’être précipités pour inscrire leurs propriétés plus tôt cet automne.

Selon les données publiées par l’Association canadienne de l’immeuble le 14 décembre, le prix moyen des maisons en novembre a chuté de 0,4 pour cent pour atteindre 644 107 $ d’un mois à l’autre.

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L’Indice des prix des maisons MLS (HPI), quant à lui, a diminué de 1,1 pour cent par rapport à octobre, mais est resté en hausse de 0,6 pour cent par rapport à l’année dernière.

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Les ventes ont également diminué en novembre, mais la baisse de 0,9 pour cent par rapport à octobre constitue la baisse mensuelle la plus faible depuis juillet.

Le nombre de propriétés nouvellement inscrites a également diminué, de 1,8 pour cent.

« Même s’il était clair à partir du mois d’août que de nombreux acheteurs allaient probablement se retirer jusqu’au printemps prochain au moins, un nombre surprenant de vendeurs ont néanmoins choisi de tenter leur chance cet automne », a déclaré Shaun Cathcart, économiste principal à l’ACI. le rapport. « N’ayant pas reçu d’offres qu’ils étaient prêts à accepter, il semble que beaucoup d’entre eux se soient également résignés à attendre l’année prochaine. C’est probablement une bonne décision étant donné que les récentes attentes concernant les baisses de taux d’intérêt suggèrent que le marché printanier pourrait être un peu plus actif que nous le pensions.

Les prix en Ontario ont été les premiers à baisser. Winnipeg, Halifax et la vallée du Fraser ont également connu des baisses, tandis que l’Alberta, la Saskatchewan, le Nouveau-Brunswick, l’Île-du-Prince-Édouard et Terre-Neuve-et-Labrador connaissent toujours une hausse des prix.

Larry Cerqua, président de l’ACI, a déclaré qu’il ne s’attend pas à des développements intéressants sur le marché de la revente de logements au cours des prochains mois. Il a déclaré que c’était positif, indiquant que le marché se stabilise progressivement dans un état d’équilibre.

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