Les pertes sur prêts immobiliers commerciaux sont un risque gérable pour les banques, selon le chef du BSIF

Contenu de l’article

Les pertes sur prêts immobiliers commerciaux demeurent un risque gérable pour les plus grandes banques du Canada, même à la suite des troubles de la semaine dernière à la New York Community Bancorp, selon le chef de l’organisme de réglementation bancaire du pays.

« Mon intuition, c’est que nous allons assez bien surmonter ce problème de l’immobilier commercial et de l’immobilier commercial », a déclaré Peter Routledge à propos du secteur bancaire canadien lors d’un point de presse avec des journalistes mardi à Toronto. « Pas sans perte, tout est relatif et je pense que relativement, tout s’en sortira. »

Contenu de l’article

Routledge, qui dirige le Bureau du surintendant des institutions financières, a déclaré que les défauts de paiement des prêts immobiliers, en particulier ceux liés aux immeubles de bureaux, restent préoccupants. Mais après s’être penché sur les dossiers réglementaires de la New York Community Bancorp après que le prêteur régional a signalé une perte surprise liée à la détérioration de la qualité du crédit, il n’a pas vu la nécessité de modifier ses propres perspectives à l’égard des banques canadiennes.

« Cela n’a pas vraiment changé notre vision fondamentale » des risques de crédit des prêteurs liés aux prêts immobiliers, a déclaré Routledge. Il a également cité les remarques de Jerome Powell lors d’une interview diffusée dimanche dans 60 Minutes, dans laquelle le président de la Réserve fédérale américaine a déclaré qu’il pensait que l’immobilier commercial était un problème « gérable » pour le système financier.

Le mois dernier, Routledge a déclaré que les banques du monde entier subiraient probablement des « pertes significatives » sur les prêts immobiliers commerciaux et que les bénéfices des banques canadiennes en souffriraient probablement, mais sans risque majeur en matière de capital.

Parmi les six plus grandes banques du pays, la Banque Nationale du Canada n’a aucune exposition à l’immobilier de bureaux aux États-Unis, tandis que les prêts de la Banque de Nouvelle-Écosse dans ce domaine sont minimes, selon Lidia Parfeniuk, directrice de S&P Global Ratings à Toronto. La Banque Canadienne Impériale de Commerce, la Banque de Montréal, la Banque Royale du Canada et la Banque Toronto-Dominion sont plus exposées à l’immobilier commercial américain, mais leur portefeuille global de prêts de bureaux représente seulement entre 1 pour cent et 2 pour cent du total des prêts, Parfeniuk dit.

Bloomberg.com

Partagez cet article sur votre réseau social