Les paris du marché sur la baisse des taux de la Banque du Canada à 80 % après les dernières données canadiennes et américaines

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Au moment où nous rédigeons ces lignes, les marchés de produits dérivés impliquent une probabilité de 80 pour cent de voir la Banque du Canada baisser les taux de 25 points de base mercredi, selon Refinitiv Eikon. Cela ramènerait le taux préférentiel de référence à 6,95 pour cent, marquant sa première baisse depuis la chute libre provoquée par la pandémie.

Même si la Banque du Canada pourrait toujours choisir de reporter l’assouplissement jusqu’au 24 juillet, à en juger par les deux rapports sur l’inflation avant cette réunion, les choses sont claires : une baisse des taux variables est à venir.

Une fois que la banque centrale aura appuyé sur la gâchette, le fan club des taux flottants commencera à recruter de nouveaux membres. Pour les adeptes des prêts hypothécaires variables, il est important de se rappeler qu’il existe deux types de choix :

• Prêts hypothécaires à taux variable et à paiement fixe : lorsque votre paiement ne bouge pas lorsque le taux préférentiel baisse, vous payez plutôt plus de capital et moins d’intérêts.
• Prêts hypothécaires à taux variable : lorsque votre paiement diminue à mesure que le taux préférentiel de votre prêteur baisse.

Les nouveaux emprunteurs désireux d’alléger leurs paiements choisiront de plus en plus cette dernière option, dans l’espoir de libérer des flux de trésorerie alors qu’ils font face à la baisse des taux.

Robert McLister est stratège hypothécaire, analyste des taux d’intérêt et rédacteur en chef de MortgageLogic.news. Vous pouvez le suivre sur X à @RobMcLister.

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