Les locataires de la Colombie-Britannique condamnés à payer 500 000 $ après l’incendie d’un logement en «état de quasi-thésaurisation»

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Deux locataires de Vancouver ont été condamnés à payer plus de 500 000 $ à la suite d’un incendie d’appartement en novembre 2017 qu’un juge a jugé «prévisible».

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Le juge de la Cour suprême de la Colombie-Britannique, Matthew Kirchner, a statué qu’Angela Chou avait créé un risque de blessure et d’incendie en gardant son appartement « dans un état proche de la thésaurisation » avec des objets densément emballés couvrant la majeure partie de la surface au sol et des piles de biens atteignant un mètre de profondeur à certains points .

Chou et son ancien partenaire Danny Chen, qui n’y vivaient pas mais figuraient toujours sur la liste des locataires, ont été condamnés à payer plus de 512 000 $ à l’immeuble Langara Gardens pour les dommages causés par l’incendie.

« Je suis convaincu que Mme Chou a créé un risque de préjudice objectivement prévisible et déraisonnable – et un risque d’incendie en particulier – pour Langara et les autres locataires en maintenant son appartement dans un état proche de la thésaurisation », a déclaré Kirchner dans sa décision publiée en ligne vendredi. .

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L’incendie s’est propagé à d’autres appartements et le tribunal a statué que Chou devait également payer 56 000 $ à Langara Gardens pour le loyer perdu pendant la réparation des unités endommagées.

Un enquêteur des incendies a déclaré que l’incendie avait commencé lorsque des articles ménagers dans l’unité, probablement une boîte ou une taie d’oreiller, étaient entrés en contact avec une ampoule halogène alors que Chou était momentanément hors de la pièce.

Chou et un voisin ont tenté d’éteindre le feu en utilisant une baignoire pour bébé pour transporter de l’eau avant de tirer l’alarme incendie du bâtiment et d’évacuer.

« Je trouve que Mme Chou a fait preuve de négligence en provoquant l’incendie qui a endommagé son unité et d’autres parties du bâtiment », conclut Kirchner dans la décision.

La décision de Kirchner note que Chou avait une assurance à un moment donné, ce qui est requis en vertu du contrat de location, mais l’a laissé expirer avant l’incendie.

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