Les libéraux de l’Ontario promettent de rétablir le contrôle des loyers tel qu’il existait avant les élections de 2018

Avant que les PC ne prennent le pouvoir, les propriétaires ne pouvaient augmenter le loyer qu’à un taux fixe chaque année pendant un bail, souvent entre 0,5 et 3 %.

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TORONTO — Les libéraux et les néo-démocrates de l’Ontario s’engagent tous deux à réintroduire le contrôle des loyers, adoptant des approches légèrement différentes de la politique qui, selon eux, aiderait les locataires à vie et les futurs propriétaires.

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Le chef progressiste-conservateur Doug Ford a supprimé le contrôle des loyers sur les nouvelles unités après son arrivée au pouvoir en 2018, ce que le chef libéral Steven Del Duca a déclaré n’a fait qu’aggraver la crise de l’abordabilité.

«Nous avons vu au cours des quatre dernières années sous les conservateurs de Ford à quel point le coût de littéralement tout a grimpé en flèche, le coût de la nourriture, le coût de la location ou de l’achat d’une maison, le coût de se déplacer dans cette ville et autour villes et communautés de l’Ontario », a déclaré Del Duca à Toronto vendredi.

« Tout va dans le mauvais sens.

Le parti de Del Duca promet de rétablir le contrôle des loyers tel qu’il existait avant les élections de 2018, lorsque les propriétaires ne pouvaient augmenter le loyer qu’à un taux fixe chaque année pendant un bail, généralement entre 0,5 et 3 %.

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C’est toujours en place pour les unités construites avant 2018, mais celles créées après ne sont pas soumises au contrôle des loyers.

Del Duca a déclaré que le système à deux niveaux a rendu le logement moins abordable et a également vu des prospecteurs s’emparer d’unités de condos nouvellement construites pour gagner de l’argent.

« Nous sommes au milieu de la plus grande crise d’abordabilité du logement de ma vie », a-t-il déclaré. « Et vous savez, quand vous parlez aux locataires, quand vous parlez à de jeunes femmes et hommes qui cherchent peut-être à un moment donné à faire un achat, vous voyez de la peur, vous entendez une vraie douleur et une vraie angoisse. »

Le NPD a promis d’aller plus loin que les libéraux en empêchant les propriétaires d’augmenter les loyers entre les baux.

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« Le contrôle des loyers reviendra – et je veux dire un contrôle total des loyers, rien de tout cela ne changeant le loyer d’un logement vacant », a déclaré vendredi la chef du NPD, Andrea Horwath.

«Ce fut le début de la spirale en termes de logement locatif. Et maintenant, alors que les choses sont si serrées sur le marché, cela ne fait qu’empirer.

Le parti affirme que la politique supprimerait l’incitation financière pour les propriétaires à expulser les locataires afin qu’ils puissent augmenter le loyer.

Une porte-parole des progressistes-conservateurs a défendu la décision de supprimer le contrôle des loyers sur les nouveaux logements, affirmant que cela servait en fait à stimuler la construction.

« Nous avons apporté des changements pour stimuler la construction de nouveaux logements locatifs, et notre approche fonctionne. En 2020, l’année qui a suivi la publication du plan d’action de notre gouvernement sur l’offre de logements, l’Ontario comptait plus de 11 000 mises en chantier de logements locatifs. L’année dernière, les mises en chantier de logements locatifs ont été les plus élevées en 30 ans », a déclaré Gillian Sloggett dans un courriel.

Ce rapport de La Presse canadienne a été publié pour la première fois le 13 mai 2022.

– avec des fichiers de Liam Casey.