Les coûts d’accession à la propriété aux États-Unis ont bondi de 26 % depuis le début de la pandémie

Contenu de l’article

Le coût de possession d’une maison aux États-Unis a augmenté de 26 % depuis 2020, les dépenses, notamment les taxes, les assurances et les services publics, ayant grimpé en flèche pendant une période de forte inflation dans l’ensemble de l’économie.

La dépense annuelle moyenne pour posséder et entretenir une maison unifamiliale typique – sans compter les versements hypothécaires – s’élevait à 18 118 dollars en mars, selon le site de finances personnelles Bankrate. Cela équivaut à 1 510 dollars par mois plus de quatre ans plus tôt, lorsque les confinements pandémiques ont commencé.

Contenu de l’article

Le calcul est basé sur le prix de vente médian de Redfin en mars, de 436 291 $ US.

« C’était vraiment révélateur de voir combien il en coûte pour entretenir une maison », a déclaré Jeff Ostrowski, analyste chez Bankrate. « Tant que vous n’êtes pas propriétaire d’une maison, vous ne réalisez pas combien d’argent vous investissez dans la maison chaque mois et chaque année. »

Dans son analyse, Bankrate a pris en compte les impôts fonciers, l’assurance habitation, les coûts d’énergie, les factures d’Internet et de câble, ainsi que 2 % du prix de vente pour l’entretien – des dépenses que de nombreux acheteurs ont tendance à sous-estimer.

L’entretien de la maison représentait la plus grande part des coûts de propriété dans les conclusions de Bankrate, de sorte que les États où les prix d’achat ont augmenté de façon spectaculaire pendant la pandémie ont vu des augmentations en pourcentage plus importantes des dépenses globales. Les prélèvements fonciers constituaient le deuxième élément de l’équation dans les États à fiscalité élevée comme le New Jersey et le Connecticut. Dans d’autres, les factures d’énergie arrivent en deuxième position.

L’inflation des quatre dernières années a porté le coup le plus dur aux propriétaires de l’Utah, où les dépenses ont bondi de 44 pour cent. L’Idaho venait ensuite avec 39 pour cent, suivi d’Hawaï avec 38 pour cent. L’Alaska et le Texas ont connu les plus faibles augmentations, avec une hausse des coûts de 14 pour cent. Les montants annuels variaient considérablement, de 11 559 dollars américains au Kentucky à 29 015 dollars américains à Hawaï.

Ostrowski a déclaré que les totaux peuvent dans certains cas être surestimés, en particulier pour les propriétaires de maisons nouvellement construites qui n’ont pas besoin de réparations, mais qu’ils sont néanmoins utiles aux acheteurs à garder à l’esprit.

« Il est certainement préférable d’être trop préparé et de disposer d’un peu d’argent supplémentaire sur un compte d’épargne à haut rendement », a-t-il déclaré, « plutôt que de ne pas être sous-préparé et de se démener ».

Bloomberg.com

Partagez cet article sur votre réseau social