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TORONTO — Selon Equifax, les Canadiens ont contracté moins de nouvelles hypothèques avant même que les taux d’intérêt ne commencent à augmenter la semaine dernière, mais la dette des consommateurs a continué d’augmenter au quatrième trimestre.
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La société affirme que le nombre de nouveaux prêts hypothécaires a diminué de 8,1 % d’une année sur l’autre au cours des trois derniers mois de 2021. La plus forte baisse a été enregistrée sur certains des marchés immobiliers les plus en vogue du pays, Toronto et Hamilton chutant respectivement de 16,1 et 18,7 %.
Rebecca Oakes, vice-présidente adjointe de l’analyse avancée chez Equifax, affirme que la flambée des prix des maisons a réduit l’abordabilité du logement tandis que les prêteurs ont commencé à augmenter les taux d’intérêt en prévision de l’augmentation par la Banque du Canada de son taux de référence la semaine dernière à 0,50 %.
Le prêt moyen pour les nouveaux prêts hypothécaires a augmenté de 10,1 % par rapport au quatrième trimestre de 2020 pour atteindre 355 000 $, mais a chuté de 1,5 % par rapport au troisième trimestre pour la première baisse depuis le début de la pandémie.
Equifax indique également que la dette totale des consommateurs a augmenté de 7,9% pour atteindre 2,2 billions de dollars, les dépenses par carte de crédit ayant augmenté de 14,4% au quatrième trimestre par rapport à l’année précédente et de 9,8% par rapport au troisième trimestre.
Cependant, les impayés globaux sont restés faibles et ont diminué. Les impayés hypothécaires ont diminué de 31,8 % d’une année sur l’autre à 0,11 % et les impayés non hypothécaires ont diminué de 20,7 % à 0,86 %.