Avant le début du roman, les parents de Leigh, 16 ans, ont été mystérieusement assassinés et Leigh, traumatisée, a tenté de se suicider. Après avoir survécu, Leigh a été envoyée vivre avec ses parents éloignés, la famille Simmons, dans leur manoir, Simmons-Pierce Manor. Le père de Leigh était policier et Leigh est également proche de Ty Millbank, l’ami et collègue de son père. Le roman s’ouvre avec l’arrivée de Leigh au manoir et la rencontre de sa nouvelle famille : Tristin Simmons, le chef sévère de l’immense Simmons-Pierce Shipping Company, sa femme Peg et leur fille Myra, 19 ans. Myra et Leigh se lient rapidement, et Myra parle à Leigh d’Ichabod Pierce, un parent décédé dont le fantôme hante le manoir sous deux formes : Little Bodie, représentant son enfance, et Big Bodie, représentant son moi adulte. Bien que les deux fantômes soient initialement hostiles à Leigh, elle finit par se lier à Little Bodie et découvre sa vie. Leigh rencontre également plusieurs autres personnalités associées à la famille et à l’entreprise, notamment les employés de confiance de Tristin, Oliver Massy et Marcus Figueroa, et Nacho Dominguez, le jardinier du manoir.
Leigh apprend que ses parents ont été assassinés sur un quai d’expédition appartenant à la société Simmons-Pierce. Elle commence à enquêter sur l’entreprise et le meurtre. Une nuit, elle se faufile dans le bureau de Tristin et Little Bodie la possède temporairement pour l’aider à s’échapper. Troublée par la rencontre, Leigh s’enfuit du manoir sur la moto de son père, mais elle est retrouvée par Marcus alors qu’elle enquêtait sur les quais. À son retour au manoir, elle se voit attribuer une gouvernante et thérapeute nommée Miss Tree, qui patronne et rabaisse principalement Leigh. Bien que Ty, Marcus, Tristin, Nacho et Miss Tree encouragent tous Leigh à arrêter de poursuivre son enquête, elle refuse d’abandonner. Elle se fait inviter à une fête d’entreprise et en profite pour se faufiler dans le bureau de Marcus, où elle trouve un dossier secret sur Oliver Massy.
Plus tard, la société est perquisitionnée par la SEC (Securities and Exchange Commission), et il est révélé qu’Oliver effectuait des délits d’initiés et des détournements de fonds de l’entreprise, d’où Marcus ayant un dossier sur Oliver. Alors qu’Oliver est arrêté, il est subitement assassiné. Plus tard, quelqu’un vient à la maison avec l’intention de tuer Leigh, mais il est tué par Big Bodie. Cependant, la police pense que c’est Leigh qui l’a tué. Le lendemain, Nacho affirme avoir reçu un appel de la police pour amener la famille dans un refuge. Cependant, il s’agit d’une ruse, et il est révélé que Nacho et Miss Tree font partie de la même organisation criminelle secrète qui a tué le père de Leigh, parce qu’il enquêtait sur eux, ainsi qu’Oliver, parce que ses activités criminelles ont également attiré l’attention de la police. Leigh combat Nacho et Miss Tree et parvient à s’échapper, libérant également Tristin, Peg et Myra. De retour au manoir, Leigh voit à nouveau Big Bodie qui explique que son comportement cruel est destiné à protéger Little Bodie mais il croit maintenant que Leigh peut le protéger et qu’il peut passer à autre chose.