Le prêteur hypothécaire décentralisé Bacon Protocol a émis ses sept premières hypothèques sous forme de jetons non fongibles, ou NFT, offrant aux investisseurs et aux emprunteurs de nouvelles options pour accéder au marché hypothécaire résidentiel.
Le taux d’intérêt pour chaque prêt hypothécaire NFT varie de 1,5% à 3,1% sur les propriétés dans quatre États américains, a révélé mercredi la société. C’est le taux d’intérêt que les emprunteurs paient après avoir contracté leur hypothèque via le protocole Bacon. En comparaison, le taux hypothécaire moyen aux États-Unis variait de 2,27 % à 2,98 % pour la semaine se terminant le 10 novembre. selon à Freddie Mac. L’hypothèque à taux fixe de 30 ans a culminé à 3,14 % le 28 octobre.
La plate-forme hypothécaire décentralisée de Bacon, lancée en septembre, donne aux propriétaires la possibilité d’échanger un privilège sur leur propriété contre un NFT qui représente une partie de sa valeur. En mai de cette année, la startup blockchain Propy est devenue la première entreprise à lancer un NFT immobilier, offrant un cas d’utilisation tangible pour les contrats intelligents sur le marché du logement résidentiel. Alors que Propy a vendu aux enchères un appartement physique en tant que NFT, le protocole Bacon émet des hypothèques qui financent des propriétés résidentielles.
Les NFT du protocole Bacon sont basés sur des prêts intelligents développés par le créateur de la plate-forme LoanSnap, qui utilise l’intelligence artificielle pour déterminer l’éligibilité au prêt hypothécaire. « Les NFT fonctionnent en enveloppant le privilège sur la maison, tandis que le protocole prête ensuite contre le NFT », a expliqué le protocole Bacon. Une fois qu’une hypothèque NFT est émise, elle est envoyée au propriétaire qui effectue ensuite les paiements directement à Bacon Protocol.
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À plus d’une décennie de la crise financière de 2008, qui a été ponctuée par l’effondrement des prêts hypothécaires à risque, le marché des prêts hypothécaires résidentiels semble mûr pour la perturbation. En plus de donner aux propriétaires la possibilité d’échanger un privilège sur leur propriété contre un NFT à des taux d’intérêt inférieurs, le protocole Bacon a l’intention de faciliter les investissements sur le marché grâce à son jeton bHome, qui est soutenu par des pièces de monnaie USD, des privilèges et des prêts sur des propriétés américaines. .
Le co-fondateur de Bacon Protocol, Karl Jacob, a déclaré que « le secteur hypothécaire n’est pas destiné à être remplacé, mais s’appuie sur de nouvelles technologies », ajoutant que « les NFT et les contrats intelligents s’intègrent parfaitement dans le monde du prêt car ils sont similaires à de nombreux arrangements juridiques en réalité. immobilier, avec une technologie et des fonctionnalités améliorées.