Le prix moyen des loyers demandés atteint 2 193 $ en février, en hausse de 10,5 % par rapport à 2023.

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Un nouveau rapport indique que le prix moyen demandé pour un logement locatif au Canada était de 2 193 $ par mois en février, ce qui représente une hausse de 10,5 % d’une année sur l’autre et la croissance annuelle la plus rapide depuis septembre 2023.

Les données publiées lundi par Rentals.ca et Urbanation, qui analyse les inscriptions mensuelles du réseau du premier, montrent que le coût mensuel moyen d’une unité d’une chambre en février était de 1 920 $, en hausse de 12,9 pour cent par rapport au même mois en 2023. le prix d’un appartement de deux chambres était de 2 293 $, en hausse de 11,3 pour cent par an.

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Le rapport indique que les loyers demandés au Canada ont augmenté globalement de 21 pour cent, soit une moyenne de 384 $ par mois, par rapport à il y a deux ans, juste avant le début des hausses des taux d’intérêt par la Banque du Canada.

L’Alberta a maintenu son statut de province où les loyers augmentent le plus rapidement, avec des prix demandés moyens totaux en hausse de 20 pour cent par an le mois dernier pour atteindre 1 708 $.

La Colombie-Britannique et l’Ontario ont affiché la croissance la plus lente en février, avec des augmentations annuelles de 1,3 pour cent et de 1 pour cent, respectivement. Mais les provinces restent les plus chères du Canada pour les locataires, avec des loyers moyens totaux de 2 481 $ en Colombie-Britannique et de 2 431 $ en Ontario.

Les appartements locatifs traditionnels construits à cet effet ont affiché la croissance des prix la plus rapide d’une année sur l’autre en février, avec une augmentation de 14,4 pour cent, les loyers s’établissant en moyenne à 2 110 $. Les locations de copropriétés, avec un loyer moyen de 2 372 $, et les appartements dans des maisons, à 2 347 $, ont connu une croissance annuelle plus lente de 5 pour cent et 5,3 pour cent, respectivement.

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