Ventes en légère baisse par rapport à il y a un an, contrairement à d’autres grandes villes canadiennes
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CALGARY — Le Calgary Real Estate Board affirme que le prix de référence d’août pour une maison dans la ville a augmenté de 11 % depuis l’an dernier, tandis que le nombre de ventes est demeuré presque inchangé au cours de la même période.
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Le conseil albertain indique que le prix de référence du mois dernier pour tous les types de logements s’élevait à 531 800 $, les maisons individuelles atteignant en moyenne 633 000 $, les propriétés jumelées à 569 300 $ et les appartements à 277 700 $.
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Il a également détecté une évolution vers des logements plus rentables, car le recul des ventes de maisons individuelles d’une année sur l’autre a été presque égalé par des gains pour les maisons multifamiliales.
« Alors que les taux de prêt plus élevés ont ralenti l’activité sur le marché des maisons individuelles, nous voyons toujours les acheteurs de maisons se tourner vers des options plus abordables, ce qui maintient l’activité de vente relativement forte », a déclaré Ann-Marie Lurie, économiste en chef du conseil, dans un communiqué.
« Cela rend Calgary différente de certaines des plus grandes villes du pays qui ont enregistré des reculs importants des ventes. »
Par exemple, les prix des maisons à Toronto ont chuté d’un peu plus de 6 % en juillet par rapport au mois précédent, atteignant en moyenne 1,074 million de dollars, selon les données du Toronto Regional Real Estate Board (TRREB), publiées le 4 août. baisse sur un mois, les prix des maisons de la ville ont réussi à augmenter de 1% à partir de juillet 2021.
Cependant, le nombre de maisons échangées a chuté de 47 % d’une année sur l’autre en juillet et de 24 % par rapport au mois précédent, avec 4 912 unités vendues.
Le TRREB publiera les chiffres du mois d’août vendredi.
Avec un fichier de Stephanie Hughes, Financial Post