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Le chef de la direction de la Banque Canadienne Impériale de Commerce, Victor Dodig, a déclaré que les aménagements que sa banque fait pour les débiteurs hypothécaires à taux variable qui ont vu leurs coûts d’emprunt grimper sont « durables dans un avenir prévisible ».
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À la fin de son dernier trimestre, la CIBC avait environ 52 milliards de dollars de prêts hypothécaires à taux variable avec des versements mensuels qui ne couvraient même pas les intérêts des prêts. La banque permettait aux emprunteurs de prolonger les périodes d’amortissement pour compenser.
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De tels accommodements – une réponse à l’une des campagnes de hausse des taux les plus agressives de l’histoire de la Banque du Canada – peuvent se poursuivre car la plupart des emprunteurs ont une valeur nette importante dans leur maison et ont accumulé des économies supplémentaires pendant la pandémie, a déclaré Dodig. La réglementation canadienne exige également que de nombreux propriétaires qui ont emprunté il y a des années soient admissibles aux taux plus élevés d’aujourd’hui, ce qui signifie qu’ils ont la capacité de faire des paiements plus élevés, a-t-il déclaré.
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« Nos clients prennent des décisions rationnelles », a déclaré Dodig dans une interview. « Soit ils ajustent leurs paiements, soit ils prolongent leur amortissement. Pour ceux qui renouvellent, ils renouvellent à plus court terme parce qu’ils croient que les taux d’intérêt pourraient baisser.