Le patrimoine rencontre l’urbain au Davisville

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Une fois qu’un bâtiment est désigné «patrimoine», la construction peut devenir compliquée. Mais les développeurs du groupe Rockport ont relevé la désignation de 2017 comme un défi, en restaurant l’ancienne façade des années 1930 du Manor Rd à deux étages. édifice.

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« L’objectif était de le protéger et de rajeunir la structure extérieure, afin que nous puissions intégrer cet élément patrimonial dans l’architecture plus large », explique Lauren Granatstein, responsable marketing du groupe Rockport. Avec deux fronts – un sur la rue Yonge et l’entrée principale du hall sur Manor Road – les résidents auront accès à une pléthore de commerces de détail et de restaurants, mais aussi aux rues pastorales bordées d’arbres des quartiers résidentiels établis comme Davisville.

Avec la construction commencée le mois dernier, The Davisville prévoit que de nombreux downsizers qui vivent déjà dans le quartier rechercheront ce logement de luxe de niche sans tout l’entretien qui accompagne l’accession à la propriété. «Il y a beaucoup de gens qui veulent rester dans leur quartier», explique Kevin Crigger, courtier chez Kevin Crigger Real Estate.

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«Le condo est très proche des restaurants et des détaillants de la rue Yonge, comme le nouvel emplacement Farm Boy, qui offre une expérience de magasinage de style marché. Mais c’est aussi au point de rencontre entre Davisville Village et Chaplain Estates », dit-il.

Le bâtiment boutique de 12 étages comptera moins de 80 suites au total, allant d’une suite d’une chambre plus un den à 800 pieds carrés à partir de 1 million de dollars à un trois chambres plus un den à 1 800 pieds carrés pour un peu moins de trois millions.

Malgré la hauteur moyenne du bâtiment, qui offre une meilleure intégration avec les autres maisons et bâtiments du quartier, Crigger dit qu’il y a toujours des vues incroyables : « Il y a de très belles lignes de vue de presque toutes les directions. Vous avez des vues sur Chaplain Estates et Davisville Village, puis il y a des vues du sud sur les toits du centre-ville. C’est un très beau point de vue sur toute la ville.

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Rockport a fait sa marque dans le centre-ville de Toronto avec ses appartements Montgomery à seulement six pâtés de maisons au nord de Davisville, où il a également révélé le Montgomery Square attenant, qui comprenait la construction d’un espace public de la taille d’un court de tennis conçu par Janet Rosenberg & Studio. Semblable à ce projet, une nouvelle place à l’angle nord-ouest de Yonge et Manor offre de nouvelles possibilités et un espace ouvert pour les résidents et le public.

Patton Design Studio s’est inspiré de la façade patrimoniale pour concevoir un hall audacieux. « Nous savions que l’ambiance art déco de la façade patrimoniale pouvait éclairer notre vision du hall du rez-de-chaussée », explique Sean Swayze, directeur du Patton Design Studio. «Nous avons donc créé ce motif de sol géométrique vraiment unique – et un détail de pendentif suspendu qui ressemble un peu à de grands disques légèrement pliés. La courbure organique des disques de suspension crée une sorte de contraste et met en valeur les lignes géométriques du sol.

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Liz Mckay, designer senior au Patton Design Studio, explique que la première incursion des résidents dans un bâtiment est essentielle. « Avoir un hall d’entrée audacieux rétablit vraiment cette identité forte du bâtiment – ​​et la perception des résidents également », déclare McKay. « Certaines caractéristiques de conception intéressantes sont les arcades et les éléments muraux introduits dans cet espace d’entrée. Il y a des détails en laiton brossé incrustés qui font également écho au sol. Mckay dit qu’ils ont opté pour des finitions en bois foncé et anthracite et en laiton brossé pour contraster d’autres couleurs – faisant du sol une œuvre d’art en soi.

Juste à côté du hall, le centre d’affaires et le salon technologique offrent un espace de cohorte permettant aux personnes de faire des affaires. « Si nous avons appris quelque chose de COVID, c’est que les gens travaillent et vivent différemment », déclare Granatstein. « Ainsi, non seulement nous avons des suites généralement plus grandes que la plupart des offres de condos, mais nous avons également un espace de coworking au rez-de-chaussée avec de nombreuses fenêtres. » Attaché au hall et faisant face à l’avant du bâtiment, le secteur des affaires offre une lumière naturelle et un accès facile à l’intimité tranquille de Manor Rd.

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« Il y aura cette interaction naturelle entre le hall et la zone commerciale », explique Mckay. « Dans le salon d’affaires, nous avons continué avec les tons de bois plus foncés et avons introduit un sol en planches de vinyle avec une teinte légèrement plus claire. » Les bibliothèques en bois foncé s’élèvent au-dessus des options de sièges moelleux dans le secteur des affaires – qui offre une variété de dispositions de sièges. « Nous avons également des chaises longues très techniques et une table de coworking – tout ce qui convient à vos besoins. »

Les autres espaces de commodités comprennent une salle de sport au neuvième étage et un studio de yoga / aire de jeux pour enfants à usage flexible et un espace barbecue sur le toit avec un salon événementiel. « Le point culminant du toit est les cheminées en demi-cercle avec un mur de cheminée en porcelaine spectaculaire dans le salon de l’événement qui apporte juste de la chaleur à tout l’espace », explique Swayze.

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Le plus récent lancement de Davisville est sa collection Residents de 22 suites, comprenant des plans d’étage ouverts, des salles à manger pleine grandeur, des cuisines européennes avec de grands îlots, des comptoirs en quartz et des réfrigérateurs sous le comptoir, ainsi qu’un dressing ou un dressing (entre le salle de bain et chambre proprement dites). Des unités de stockage supplémentaires dans des zones clés étaient également une considération importante pour les stylistes d’intérieur. Ceux-ci comprennent de très grands garde-manger attenants, des salles de bains avec de grandes unités de rangement ainsi que des douches et des baignoires.

De plus, chaque unité est dotée de sa propre terrasse surdimensionnée ou « cour urbaine ». « Depuis la pandémie, nous avons réalisé une chose, c’est que les gens ont vraiment besoin de suites plus grandes et d’un accès abondant à l’extérieur », explique Granatstein. « Avec les gens qui passent plus de temps à la maison, c’est juste une évolution naturelle de la façon de reconceptualiser l’espace. »