Le niveau des stocks de logements à Calgary est parmi les plus bas depuis 2006, selon le CREB

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Le niveau des stocks de logements à Calgary est demeuré parmi les plus bas depuis 2006 en février, malgré une légère augmentation du nombre de maisons sur le marché.

Le niveau des stocks de la ville est passé de 2 454 en janvier à 2 750 en février.

Les ventes totales ont également augmenté à 1 740 unités pour le mois contre 1 198 en janvier, mais sont restées en baisse de 47,2 % par rapport aux 3 293 unités vendues en février de l’année dernière, selon les chiffres publiés le 1er mars par le Calgary Real Estate Board (CREB). Les nouvelles inscriptions ont augmenté d’un mois à l’autre, passant de 1 852 à 2 389 en février.

Le prix de référence de la ville a augmenté de 1,9 pour cent à 530 900 $ contre 520 900 $, tandis que les prix médians ont chuté à 460 000 $ en février contre 465 000 $ en janvier.

« Alors que les taux de prêt plus élevés ont un impact sur l’activité de vente comme prévu, nous constatons un recul plus fort des nouvelles inscriptions, maintenant les niveaux d’offre bas et soutenant des gains de prix mensuels plus forts que prévu », a déclaré l’économiste en chef du CREB Ann-Marie Lurie dans le rapport. , notant que les prix sont restés inférieurs à leur pic de mai 2022.

« Cependant, si nous ne constatons pas de changement dans l’offre, nous pourrions constater une nouvelle pression à la hausse sur les prix à court terme. »

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