Le logement constitue le plus grand risque pour l’économie, selon une enquête de KPMG

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TORONTO — Les chefs d’entreprise considèrent la crise du logement comme le plus grand risque pour l’économie, selon un nouveau sondage de KPMG Canada.

L’étude a révélé que 94 pour cent des personnes interrogées conviennent que les coûts élevés du logement et le manque d’offre constituent le principal risque, et que le logement devrait être une priorité dans le prochain budget fédéral. L’enquête a interrogé 534 entreprises.

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Les problèmes de logement obligent les entreprises à augmenter les salaires pour mieux attirer les talents et à budgétiser des coûts de main-d’œuvre plus élevés, ont convenu 87 pour cent des personnes interrogées.

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« Ce que nous constatons dans le sondage, c’est que les entreprises doivent payer plus pour permettre à leurs travailleurs d’absorber ce coût de la vie plus élevé », a déclaré Caroline Charest, économiste et associée chez KPMG basée à Montréal.

La nécessité de payer plus affecte non seulement directement les finances des entreprises, mais rend également plus difficile la lutte contre l’inflation qui maintient les taux d’intérêt à des niveaux élevés, a déclaré Charest.

Les coûts élevés du logement et les taux d’intérêt mettent à rude épreuve les ménages qui sont déjà aux prises avec un endettement élevé, a-t-elle déclaré.

« Cela rend les bilans des ménages plus vulnérables, en particulier en période de ralentissement économique. Cela crée donc des zones de vulnérabilité dans l’économie.

La hausse des coûts du logement contribue largement à l’inflation, ce qui rend également plus difficile la réduction de la mesure pour permettre une baisse des taux à venir, a-t-elle déclaré.

Les entreprises tirent la sonnette d’alarme depuis un certain temps.

Un rapport publié l’année dernière par la Chambre de commerce de l’Ontario soulignait également à quel point la crise du logement affecte la capacité des entreprises à attirer des talents.

Près de 90 pour cent des entreprises souhaitent voir davantage de collaboration public-privé pour aider à résoudre la crise, selon l’enquête de KPMG.

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« Comment pouvons-nous travailler ensemble pour rassembler tous les intervenants, c’est-à-dire les gouvernements, les organismes sans but lucratif, la communauté et le secteur privé, pour trouver des solutions afin de développer de nouveaux modèles de fourniture de logements », a déclaré Charest.

« Cela ressort assez fortement de notre enquête auprès des entreprises. »

Le gouvernement fédéral s’efforce de déployer davantage de soutien financier pour les autres niveaux de gouvernement et a introduit des mesures comme un remboursement de la TPS pour la construction de logements locatifs, mais il n’a qu’un contrôle direct limité sur le dossier.

Une partie du financement fédéral a servi à lier le financement aux mesures adoptées par les provinces et les municipalités qui pourraient contribuer à accroître l’offre.

La grande majorité des personnes interrogées dans le cadre de l’enquête de KPMG soutiennent les mesures fiscales visant à rendre les paiements de logement plus abordables, comme la déductibilité fiscale des intérêts hypothécaires, mais souhaitent également maintenir l’exonération fiscale des plus-values ​​​​pour une résidence principale.

L’enquête auprès des entreprises a été menée en février à l’aide de la plateforme de recherche en ligne Methodify de Sago. Les répondants étaient des propriétaires d’entreprise ou des décideurs de niveau exécutif.

Environ un tiers des dirigeants travaillent dans des entreprises dont le chiffre d’affaires est supérieur à 500 millions de dollars, environ la moitié ont un chiffre d’affaires compris entre 100 et 500 millions de dollars, le reste étant inférieur.

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