Le BSIF envisage une gamme de mesures supplémentaires pour atténuer la hausse des risques liés aux prêts
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Le principal organisme de réglementation bancaire du Canada sollicite les commentaires du public pour savoir s’il devrait renforcer les « tests de résistance » imposés aux acheteurs de maisons, car la hausse des taux d’intérêt rend les hypothèques plus onéreuses pour les ménages déjà aux prises avec de lourdes dettes.
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Le Bureau du surintendant des institutions financières (BSIF) sollicite des commentaires sur l’opportunité d’adopter un ensemble de mesures complémentaires proposées sur le service de la dette, y compris des tests de résistance à l’abordabilité des taux d’intérêt, des restrictions sur le rapport prêt-revenu et dette-revenu, et la couverture du service de la dette. restrictions.
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Depuis que la ligne directrice B-20, qui comprend la simulation de crise hypothécaire, a été introduite en 2012 et que de nouveaux seuils ont été ajoutés en 2018, « les conditions du marché canadien des prêts hypothécaires résidentiels ont considérablement changé », a déclaré le BSIF dans un communiqué. déclaration annonçant la consultation.
« Les risques liés aux prêts hypothécaires, en particulier liés au service de la dette, ont considérablement augmenté depuis le début de la pandémie. Ces risques accrus à court terme soulignent la nécessité d’envisager des mesures complémentaires pour les atténuer.
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Le BSIF laisse inchangée la simulation de crise hypothécaire comme coussin de sécurité contre la croissance du risque
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Pourquoi le test de résistance hypothécaire est susceptible de rester, même si les taux de qualification atteignent 8 %
À l’heure actuelle, la simulation de crise hypothécaire établit le taux d’admissibilité minimal pour un prêt hypothécaire non assuré au plus élevé du taux contractuel plus deux pour cent, ou 5,25 pour cent.
Le BSIF a déclaré qu’il pourrait choisir de poursuivre une ou plusieurs des mesures proposées pour atteindre ses objectifs de politique prudentielle, en fonction des commentaires qu’il reçoit lorsqu’il envisage des révisions à la ligne directrice B-20.
Les soumissions peuvent être faites jusqu’au 14 avril.
« Essentiellement, le BSIF veut écrémer une autre couche d’emprunteurs les moins qualifiés du marché hypothécaire sous réglementation fédérale », a déclaré Rob McLister, analyste hypothécaire et stratège. « Mais comment ils vont faire cela n’est pas encore déterminé. »
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