Fintor, une start-up fintech facilitant l’investissement des investisseurs non accrédités dans l’immobilier, vient de lancer son application mobile pour iOS et Android. Il vient également de lever un financement d’extension de 6,2 millions de dollars auprès de ses investisseurs existants, notamment Public.com, Hustle Fund, 500 Global, VU Ventures, Graphene Ventures et des investisseurs providentiels tels que Manny Khoshbin, Andy Madadian, Cindy Bi et Marcus Ridgway.
Ce dernier tour valorise Fintor à 80 millions de dollars, a déclaré en exclusivité le fondateur et PDG Farshad Yousefi à TechCrunch. Avec le nouveau financement, Fintor dit qu’il a maintenant levé un total de 9 millions de dollars auprès d’investisseurs.
La société basée à Palo Alto, en Californie, est qualifiée en vertu du règlement A de la Securities and Exchange Commission (SEC) des États-Unis pour offrir aux investisseurs des fractions d’actions dans les propriétés qu’elle possède. Pour ce faire, il émet des actions de sociétés à responsabilité limitée qui possèdent les propriétés sous-jacentes, a expliqué Yousefi dans une interview.
Yousefi a lancé l’entreprise au début de 2021 avec son co-fondateur Masoud Jalali pour répondre à une demande croissante qu’ils avaient remarquée parmi la génération Z et la génération Y pour investir dans l’immobilier, une classe d’actifs souvent inaccessible aux investisseurs ordinaires qui ne peuvent pas toujours se permettre d’acheter. propriétés entières.
Fintor permet à ses clients d’investir dans des propriétés avec aussi peu que 5 $, selon Yousefi. La plateforme propose actuellement des actions dans des résidences unifamiliales dans des États tels que la Géorgie, la Caroline du Sud, le Texas et l’Alabama, et Yousefi a déclaré qu’elle prévoyait d’entrer sur 20 marchés différents d’ici la fin de 2022.
À terme, a déclaré Yousefi, il espère faire de Fintor une plate-forme immobilière globale en proposant aux investisseurs des propriétés multifamiliales, industrielles et autres.
C’est un marché concurrentiel, avec des startups telles que Landa, Nada et Arrived Homes, qui ont toutes été couvertes par TechCrunch auparavant, cherchant à démocratiser l’accès à l’investissement immobilier.
Yousefi a souligné quelques aspects différents de Fintor qui l’aident à se démarquer.
Premièrement, contrairement à de nombreuses autres plateformes d’investissement immobilier, Fintor exploite un marché secondaire où les particuliers peuvent faire des offres et demander des transactions sur des propriétés après que les propriétés ont été répertoriées sur la plateforme pendant plus de 90 jours, a déclaré Yousefi.
Le deuxième différenciateur que Yousefi a mis en évidence est l’accent mis par Fintor sur le contenu faisant la promotion de l’alphabétisation immobilière, qui est spécifiquement destiné à la génération Z et à la génération Y qui constituent la clientèle cible de Fintor. L’application fournit des procédures pas à pas et des modules éducatifs qui enseignent aux utilisateurs comment analyser les transactions immobilières, a déclaré Yousefi.
Fintor vise à rester léger sur le plan opérationnel, a déclaré Yousefi. La société externalise sa fonction de gestion immobilière à un fournisseur externe plutôt que d’essayer de le faire en interne, a-t-il expliqué. En externalisant la gestion immobilière, Fintor est en mesure de se concentrer uniquement sur sa mission principale consistant à réaliser des acquisitions avec de solides rendements et à fractionner ces actifs pour les investisseurs.
Yousefi a ajouté qu’il ne se souciait pas d’avoir des concurrents en raison de la nouveauté du créneau. Il a déclaré que d’autres sociétés aidaient Fintor dans sa mission plus large d’éduquer les gens sur ce qu’est réellement l’investissement fractionné et de faire savoir qu’il est disponible pour les propriétés immobilières.
« Je ne considère pas Arrived Homes ou Landa comme des concurrents. Au contraire, je considère le marché boursier et le marché de la cryptographie comme des concurrents », a déclaré Yousefi.