L’accord avec HSBC ne changera pas le paysage hypothécaire, affirme RBC, mais les observateurs du secteur n’en sont pas si sûrs

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La plus grande banque du Canada affirme que le marché hypothécaire du pays ne changera pas de manière significative à la suite de son acquisition des activités de HSBC Holdings Plc. ici, mais les observateurs du secteur n’en sont pas aussi sûrs.

La semaine dernière, l’accord de 13,5 milliards de dollars de la Banque Royale du Canada visant à racheter HSBC Canada a obtenu l’approbation des autorités réglementaires, sous certaines conditions.

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Neil McLaughlin, responsable des services bancaires personnels et commerciaux à RBC, a déclaré que le marché hypothécaire canadien est « exceptionnellement compétitif » avec 43 prêteurs. HSBC Canada, la septième plus grande banque du pays, n’est pas l’un des plus grands acteurs, a-t-il déclaré.

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« En moyenne, ils ne détiennent qu’environ deux pour cent de part de marché », a-t-il déclaré. « De ce point de vue, cela ne change pas vraiment le paysage de manière significative…. Le Canada est très bien servi par ce niveau de concurrence.

L’approbation de la ministre des Finances, Chrystia Freeland, le 21 décembre, était assortie d’un certain nombre de conditions, parmi lesquelles la protection de l’emploi, le maintien d’au moins 33 succursales de HSBC, des plans de transition pour les clients existants et un engagement à offrir des milliards de dollars de financement pour le logement abordable.

Le Bureau de la concurrence, l’organisme de surveillance antitrust du Canada, a donné son approbation en septembre, déclarant dans un rapport au ministre des Finances que l’union n’entraînerait pas « une diminution ou une prévention substantielle de la concurrence ».

L’accord visant à acheter HSBC Canada a été annoncé pour la première fois en novembre 2022. Il s’agit de la plus importante acquisition de l’histoire de la Banque Royale, lui donnant la possibilité d’étendre ses opérations nationales avec les 120 milliards de dollars d’actifs de HSBC, qui comprennent la gestion de patrimoine et les services bancaires personnels et commerciaux.

Les experts hypothécaires n’ont cependant pas tardé à souligner que même si la part de marché de HSBC était limitée, la banque étrangère a joué un rôle clé dans la réduction des coûts d’emprunt grâce à ses offres à faible coût.

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« Les produits HSBC, souvent annoncés en tête taux hypothécaires pourrait bientôt disparaître dans l’histoire », a déclaré l’analyste hypothécaire Rob McLister. « Les portefeuilles des emprunteurs vont ressentir cela. »

Les taux hypothécaires souvent annoncés par HSBC pourraient bientôt disparaître dans l’histoire

Rob McLister

McLister a déclaré que les faibles taux quotidiens de HSBC constituaient une référence cruciale pour les négociateurs de prêts hypothécaires, faisant du nouveau venu une épine dans le pied des plus grandes banques. Sans cela, les emprunteurs de prêts hypothécaires à très haut risque seront livrés à eux-mêmes avec les « taux non transparents » des six grandes banques.

HSBC était le seul challenger des Big Six avec des coûts de financement non assurés suffisamment bas et la volonté d’annoncer des taux extrêmement bas, a-t-il déclaré.

« La plupart des clients hypothécaires de HSBC seront alors engloutis par le lion d’or, et les prêteurs restants se frotteront les mains avec joie à la perspective de marges bénéficiaires plus importantes », a déclaré McLister.

Le courtier hypothécaire Ron Butler, quant à lui, a déclaré qu’il ne s’attend pas à ce que RBC devienne plus compétitive en matière de taux à la suite de la prise de contrôle.

« RBC est la plus grande société de prêts hypothécaires résidentiels au Canada et elle vient de prendre de l’ampleur », a déclaré Butler.

McLaughlin a déclaré que l’approbation de l’accord par le ministre fédéral des Finances était « substantielle » pour RBC et constituait une bonne étape pour les deux organisations.

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Il a déclaré que RBC était impatiente d’ajouter les produits et services de HSBC, dont certains ne sont pas offerts actuellement, à ses tablettes. Il s’agit notamment de produits autour des devises étrangères, tels que des comptes d’épargne dans plusieurs devises et la capacité de faciliter les mouvements d’argent à l’échelle internationale.

Dans un communiqué de presse, Dave McKay, chef de la direction de RBC, a déclaré que l’acquisition « maintiendra une plus grande part du secteur financier canadien sous propriété canadienne » et permettra également à un plus grand nombre de Canadiens d’accéder à l’économie mondiale en combinant la force et l’envergure de RBC avec les capacités bancaires et financières internationales. produits pour lesquels HSBC Canada est connue.

« L’acquisition de HSBC Canada est bonne pour le pays et pour les Canadiens », a déclaré McKay.

La transaction devrait être finalisée au premier trimestre 2024.

Avec des fichiers de Bloomberg

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